브라운스톤구산

은평구 구산동 · 189세대 · 2006년 · 이수건설(주) · 아파트
6구산11분
초구산초2분·중은평중2분·고은평고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
7층 · 2026-06-05
최고 대비 -1억 5천(18.9%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가중개거래
8억 3천
2022-07-29

최근 실거래

브라운스톤구산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-06-05
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-10
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-08-23
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-10
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-07-19

가격 추이

브라운스톤구산 시세 분석

브라운스톤구산은 189세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 5건으로 거래가 +400% 증가했으나 절대 거래수가 여전히 낮은 수준이며, 5년 최고가 8억 4천과 현재 평균 매매가 7억 4천의 차이는 가격 조정이 진행된 상태를 나타냅니다. 전세 거래 16건과 월세 거래 20건으로 전세·월세가 매매 대비 활발해 임차 수요 중심의 단지이며, 전세가율 65.6%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 서울구산초등학교 도보 1분, 은평중학교 도보 2분의 학교 입지와 구산역 도보 9분의 준역세권 위치가 실거주 및 임차 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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구산동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 갈현로17길 17

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 갈현로17길 17
준공2006년 · 공동주택
세대수189세대
최고층지상 15층
주차지하 228대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사이수건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 1천 (전용 60㎡ · 2025-05-23)
5년 최고6억 7천 (2021-10-02)
전세가율 65.6%

최근 5년 동안 브라운스톤구산에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 16건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구산동 갈현1단지e-편한세상아파트 아파트, 구산동 구산동2단지e편한세상아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구산동 일대의 다른 단지는 은평구 구산동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

브라운스톤구산는 몇 년 준공, 몇 세대?
브라운스톤구산는 2006년 준공 아파트로, 총 189세대 규모입니다. 시공사는 이수건설(주)입니다.
브라운스톤구산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-06-05 기준)
브라운스톤구산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2022-07-29)
브라운스톤구산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
브라운스톤구산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
브라운스톤구산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 98만입니다.
브라운스톤구산 전용면적은?
브라운스톤구산의 전용면적은 60㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
브라운스톤구산 주차 가능 대수는?
총 228대 (지하 228대) 주차가 가능합니다.
브라운스톤구산 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
브라운스톤구산 주변 지하철은?
도보권에 구산(6호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
브라운스톤구산 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구산초등학교 도보 2분, 은평중학교 도보 2분, 은평고등학교 도보 5분.
브라운스톤구산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 1천, 전용 85㎡ 6억 8천, 전용 116㎡ 7억 5천 (최근 거래가 기준)
구산 도보 거리에 있는 아파트?
브라운스톤구산는 6호선 구산 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
브라운스톤구산 8억대 매매 가능한가요?
브라운스톤구산 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 7억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구산동 아파트 중에 브라운스톤구산만한 단지가 있나요?
구산동에는 브라운스톤구산 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 구산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
브라운스톤구산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 8천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 65.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: