동익파크1차아파트

은평구 구산동 · 118세대 · 1991년 · 동익건설 · 아파트
구산15분
초구산초5분중은평중7분고선정국제관광고7분
매매
전세
월세
31평형공급 102.2~103.5㎡전용 85㎡방3 욕실2198세대
최근 실거래가중개거래
4억 6천
7층 · 2026-06-29
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-06-16
최고 대비 -1억 1천(19.7%) · 5년 연평균 -4.3%

가격 추이

구산동 주변 단지

최근 실거래

동익파크1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-06-29
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-06-12
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-13
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-06
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-11

동익파크1차아파트 시세 분석

거래는 전세가 매매를 크게 앞서는 단지입니다. 1991년 준공된 118세대 규모의 단지입니다. 전용 85㎡ 31평형 면적을 포함합니다. 전세가율은 매매가를 상당 부분 따라가는 수준이며, 은평구 구산동에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 은평구 서오릉로21길 20

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 서오릉로21길 20
준공1991년 · 공동주택
세대수118세대
난방개별난방
시공사동익건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 85㎡ · 2026-06-29)
5년 최고5억 7천 (2021-06-16)
전세가율 77.4%

최근 5년 동안 동익파크1차아파트에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 40건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구산동 갈현1단지e-편한세상아파트 실거래가, 구산동 은평서해그랑블 실거래가 등이 있으며, 같은 구산동 일대의 다른 단지는 은평구 구산동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동익파크1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동익파크1차아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 118세대 규모입니다. 시공사는 동익건설입니다.
동익파크1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-06-29 기준)
동익파크1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-06-16)
동익파크1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
동익파크1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
동익파크1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 5,000만 / 월세 118만입니다.
동익파크1차아파트 전용면적은?
동익파크1차아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
동익파크1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 구산(6호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
동익파크1차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구산초등학교 도보 5분, 은평중학교 도보 7분, 선정국제관광고등학교 도보 7분.
구산 도보 거리에 있는 아파트?
동익파크1차아파트는 6호선 구산 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
동익파크1차아파트 노후 아파트인가요?
동익파크1차아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동익파크1차아파트 5억대 매매 가능한가요?
동익파크1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구산동 아파트 중에 동익파크1차아파트만한 단지가 있나요?
구산동에는 동익파크1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 구산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동익파크1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 77.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: