갈현현대아파트

은평구 구산동 · 366세대 · 1998년 · 현대건설 · 아파트
초구현초5분·중은평중6분·고은평고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 6천
15층 · 2026-02-12
최고 대비 -1억(15.2%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-06-30

최근 실거래

갈현현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-12
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-29
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-27
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-19
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-14

가격 추이

갈현현대아파트 시세 분석

갈현현대아파트는 366세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 49건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 11건에서 25년 22건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 6억 6천 대비 현재 평균 매매가 5억으로 약 1억 6천 조정되었으며, 면적별로는 60㎡ 4억 5천에서 115㎡ 6억 8천으로 가격 편차가 선형적입니다. 전세가율 61.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 은평고·구현초 도보 4분 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구산동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 서오릉로21길 36

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 서오릉로21길 36
준공1998년 · 공동주택
세대수366세대
최고층지상 20층
주차지상 91대 / 지하 276대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적54㎡, 60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 54㎡ · 2024-04-04)
5년 최고3억 9천 (2024-04-04)
전세가율 61.6%

최근 5년 동안 갈현현대아파트에서는 총 114건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 42건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구산동 구산동2단지e편한세상아파트 아파트, 구산동 갈현1단지e-편한세상아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구산동 일대의 다른 단지는 은평구 구산동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

갈현현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
갈현현대아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 366세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
갈현현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 6천입니다. (2026-02-12 기준)
갈현현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-06-30)
갈현현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
갈현현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
갈현현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 62만입니다.
갈현현대아파트 전용면적은?
갈현현대아파트의 전용면적은 54㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
갈현현대아파트 주차 가능 대수는?
총 367대 (지상 91대 / 지하 276대) 주차가 가능합니다.
갈현현대아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
갈현현대아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 은평고등학교 도보 5분, 서울구현초등학교 도보 5분, 은평중학교 도보 6분.
갈현현대아파트 면적별 가격은?
전용 54㎡ 3억 9천, 전용 60㎡ 4억 5천, 전용 85㎡ 5억 6천, 전용 115㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
갈현현대아파트 노후 아파트인가요?
갈현현대아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
갈현현대아파트 6억대 매매 가능한가요?
갈현현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 5억 101 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구산동 아파트 중에 갈현현대아파트만한 단지가 있나요?
구산동에는 갈현현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 구산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
갈현현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 6천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 61.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: