우남아파트

은평구 갈현동 · 109세대 · 1998년 · 우남주택개발(주) · 아파트
초선일초8분·중선정중3분·고선정국제관광고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
6층 · 2026-03-21
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
5억 4천
2026-03-21

최근 실거래

우남아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-21
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-17
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-03-01

가격 추이

우남아파트 시세 분석

우남아파트는 109세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 9건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 3건으로 거래가 +200% 늘었으나 절대 거래량 기준으로는 여전히 최소 수준이며, 전세 16건이 매매 9건의 1.8배로 전세 시장이 더 활발합니다. 85㎡ 매매 평균 5억 3천에서 133㎡ 매매 평균 6억 9천으로 면적별 격차가 1억 6천으로 드러나며, 전세가율 8.8%는 매우 낮아 전세 매수자에게 투자 매력이 제한적인 수준입니다. 선정국제관광고등학교, 선정중학교 도보 3분 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

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갈현동 주변 단지

위치

서울특별시 은평구 서오릉로 258

단지 소개

소재지서울특별시 은평구 서오릉로 258
준공1998년 · 공동주택
세대수109세대
최고층지상 16층
주차지상 1대 / 지하 312대 · 세대당 2.87대
난방개별난방
시공사우남주택개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 60㎡ · 2024-02-03)
5년 최고4억 7천 (2022-06-18)
전세가율 8.8%

최근 5년 동안 우남아파트에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 16건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구산동 은평서해그랑블 아파트, 갈현동 현재트윈빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 갈현동 일대의 다른 단지는 은평구 갈현동 아파트, 시군구 단위 비교는 은평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우남아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우남아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 109세대 규모입니다. 시공사는 우남주택개발(주)입니다.
우남아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-03-21 기준)
우남아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2026-03-21)
우남아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
우남아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
우남아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 7,000만 / 월세 114만입니다.
우남아파트 전용면적은?
우남아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 133㎡ 범위입니다.
우남아파트 주차 가능 대수는?
총 313대 (지상 1대 / 지하 312대) 주차가 가능합니다.
우남아파트 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
우남아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 선정국제관광고등학교 도보 3분, 선정중학교 도보 3분, 선일초등학교 도보 8분.
우남아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억, 전용 85㎡ 5억 4천, 전용 133㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
우남아파트 노후 아파트인가요?
우남아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우남아파트 5억대 매매 가능한가요?
우남아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 5억 800 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
갈현동 아파트 중에 우남아파트만한 단지가 있나요?
갈현동에는 우남아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 은평구 갈현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우남아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 8.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: