청화아파트

용산구 이태원동 · 578세대 · 1982년 · 청화기업 · 아파트
6이태원9분
초서빙고초12분·중한강중9분·고오산고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
18억
5층 · 2025-02-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
21억 9천
2023-10-05

최근 실거래

청화아파트 전용 105㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매18억직거래
전용 105㎡ · 5층
2025-02-03
매매21억 8천중개
전용 105㎡ · 2층
2024-05-19
매매21억 8천중개
전용 105㎡ · 7층
2024-03-09
매매21억 9천중개
전용 105㎡ · 6층
2023-10-05
매매18억 9천중개
전용 105㎡ · 8층
2023-04-29

가격 추이

청화아파트 시세 분석

청화아파트는 1982년 준공 44년차 578세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 90건이 거래되며 전세 239건, 월세 116건으로 임대 수요가 매매를 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 24년 30건에서 25년 15건으로 매매 거래가 -50% 급감하며 매수 수요가 현저히 약해진 상태이며, 전세가율 33.3%로 전세 매입자의 갭투자 매력이 제한적입니다. 면적별로는 174㎡ 매매 평균 33억으로 소형 105㎡ 평균 20억 1천과 약 13억 차이가 나는 등 대형 유닛의 가격대가 높으며, 이태원역 도보 8분과 한강중학교 도보 8분의 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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이태원동 주변 단지

위치

서울특별시 용산구 장문로 27

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 장문로 27
준공1982년 · 공동주택
세대수578세대
최고층지상 12층
주차지상 395대 · 세대당 0.68대
난방중앙난방
시공사청화기업
전용면적105㎡, 106㎡, 108㎡, 143㎡, 146㎡, 174㎡, 178㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매18억 (전용 105㎡ · 2025-02-03)
5년 최고21억 9천 (2023-10-05)
전세가율 33.3%

최근 5년 동안 청화아파트에서는 총 445건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 239건, 월세 116건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서빙고동 서빙고금호베스트빌 아파트, 서빙고동 서빙고 그린파크 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 이태원동 일대의 다른 단지는 용산구 이태원동 아파트, 시군구 단위 비교는 용산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
청화아파트는 1982년 준공 아파트로, 총 578세대 규모입니다. 시공사는 청화기업입니다.
청화아파트 최근 실거래가는?
전용 105㎡ 최근 매매 실거래가는 18억입니다. (2025-02-03 기준)
청화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 105㎡ 최근 5년 매매 최고가는 21억 9천입니다. (2023-10-05)
청화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
청화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 239건 평균 보증금은 7억 1천입니다.
청화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 116건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 232만입니다.
청화아파트 전용면적은?
청화아파트의 전용면적은 105㎡ ~ 178㎡ 범위입니다.
청화아파트 주차 가능 대수는?
총 395대 (지상 395대) 주차가 가능합니다.
청화아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
청화아파트 주변 지하철은?
도보권에 이태원(6호선) 도보 9분, 녹사평(용산구청)(6호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
청화아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 한강중학교 도보 9분, 서울서빙고초등학교 도보 12분, 오산고등학교 도보 13분.
청화아파트 면적별 가격은?
전용 105㎡ 18억, 전용 106㎡ 31억 1천, 전용 108㎡ 31억, 전용 143㎡ 34억 5천, 전용 146㎡ 23억 1천, 전용 174㎡ 42억, 전용 178㎡ 33억 (최근 거래가 기준)
이태원 도보 거리에 있는 아파트?
청화아파트는 6호선 이태원 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
녹사평(용산구청) 도보 거리에 있는 아파트?
청화아파트는 6호선 녹사평(용산구청) 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
청화아파트 노후 아파트인가요?
청화아파트는 1982년 준공으로 44년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
청화아파트 21억대 매매 가능한가요?
청화아파트 최근 5년 매매 최고가는 21억 9천, 평균은 27억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이태원동 아파트 중에 청화아파트만한 단지가 있나요?
이태원동에는 청화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 이태원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청화아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 18억, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 33.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: