보광삼성리버빌

용산구 보광동 · 242세대 · 2000년 · 삼성중공업 · 아파트
경원선한남역13분
초서빙고초12분·중오산중1분·고오산고1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
23억
8층 · 2026-03-31
최고 대비 -2억(8.0%)
5년 연평균 +7.2%
최근 5년 최고가중개거래
25억
2025-12-23

최근 실거래

보광삼성리버빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매23억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-31
매매25억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-23
매매18억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-18
매매22억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-14
매매17억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-03

가격 추이

보광삼성리버빌 시세 분석

보광삼성리버빌은 242세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 26건이 거래된 적은 거래량 단지입니다. 24년 5건에서 25년 10건으로 거래가 +100% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 전세 111건 대비 매매 26건으로 전세 시장이 4배 이상 활발한 전형적인 임대 중심 단지입니다. 85㎡ 매매 평균 18억은 5년 최고가 25억과 7억 차이로 가격 조정이 진행된 상태이고, 전세가율 29.5%는 매수자 우위 시장으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 오산중·고등학교 도보 1분의 학군 입지와 한남역 도보 11분 준역세권이 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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보광동 주변 단지

위치

서울특별시 용산구 보광로5길 40

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 보광로5길 40
준공2000년 · 공동주택
세대수242세대
최고층지상 15층
주차지상 31대 / 지하 216대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사삼성중공업
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매17억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-19)
5년 최고17억 8천 (2026-02-19)
전세가율 29.5%

최근 5년 동안 보광삼성리버빌에서는 총 198건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 111건, 월세 61건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

보광삼성리버빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
보광삼성리버빌는 2000년 준공 아파트로, 총 242세대 규모입니다. 시공사는 삼성중공업입니다.
보광삼성리버빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 23억입니다. (2026-03-31 기준)
보광삼성리버빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 25억입니다. (2025-12-23)
보광삼성리버빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
보광삼성리버빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 111건 평균 보증금은 5억 5천입니다.
보광삼성리버빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 167만입니다.
보광삼성리버빌 전용면적은?
보광삼성리버빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
보광삼성리버빌 주차 가능 대수는?
총 247대 (지상 31대 / 지하 216대) 주차가 가능합니다.
보광삼성리버빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
보광삼성리버빌 주변 지하철은?
도보권에 한남역(경원선) 도보 13분이(가) 있습니다.
보광삼성리버빌 주변 학교는?
도보권 학교: 오산중학교 도보 1분, 오산고등학교 도보 1분, 서울서빙고초등학교 도보 12분.
보광삼성리버빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 17억 8천, 전용 85㎡ 23억 (최근 거래가 기준)
한남역 도보 거리에 있는 아파트?
보광삼성리버빌는 경원선 한남역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
보광삼성리버빌 노후 아파트인가요?
보광삼성리버빌는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
보광삼성리버빌 25억대 매매 가능한가요?
보광삼성리버빌 최근 5년 매매 최고가는 25억, 평균은 15억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
보광동 아파트 중에 보광삼성리버빌만한 단지가 있나요?
보광동에는 보광삼성리버빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 보광동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보광삼성리버빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 23억, 최근 전세가 7억 5천로, 전세가율은 약 29.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: