용산CJ나인파크

용산구 문배동 · 280세대 · 2007년 · CJ건설 · 주상복합
4삼각지(전쟁기념관)6분·6삼각지(전쟁기념관)6분·경부선남영역8분
초용산초5분·중신광여자중11분·고신광여자고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
18억 300
26층 · 2026-02-11
최고가 동일
5년 연평균 +5.1%
최근 5년 최고가중개거래
18억 300
2026-02-11

최근 실거래

용산CJ나인파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매18억 300중개
전용 85㎡ · 26층
2026-02-11
매매17억 5천중개
전용 85㎡ · 27층
2025-12-24
매매15억 6천중개
전용 85㎡ · 27층
2025-10-31
매매14억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-05
매매11억중개
전용 85㎡ · 13층
2025-07-03

가격 추이

용산CJ나인파크 시세 분석

용산CJ나인파크는 280세대 소규모 단지로 최근 거래가 급증하고 있습니다. 24년 1건에서 25년 20건으로 매매 거래가 +1900% 폭증했으며, 5년 누적 매매 30건 대비 전세 177건이 거래돼 임대 수요가 5배 이상 많은 전형적인 임차인 중심 단지입니다. 85㎡와 97㎡의 매매 평균이 14억 8천으로 동일하나 123㎡는 17억 1천으로 약 2억 3천 프리미엄이 있어 대형 평수에 대한 선호가 반영되어 있습니다. 전세가율 38.8%로 매수자 우위이며, 삼각지역 도보 5분 양호 입지와 용산초·신광여고 도보 접근성이 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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문배동 주변 단지

위치

서울특별시 용산구 백범로90다길 12

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 백범로90다길 12
준공2007년 · 공동주택
세대수280세대
최고층지상 32층
주차지하 463대 · 세대당 1.65대
난방개별난방
시공사CJ건설
전용면적85㎡, 97㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매18억 300 (전용 85㎡ · 2026-02-11)
5년 최고18억 300 (2026-02-11)
전세가율 38.8%

최근 5년 동안 용산CJ나인파크에서는 총 284건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 177건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문배동 용산아크로타워 아파트, 문배동 용산 KCC 웰츠타워 아파트 등이 있으며, 같은 문배동 일대의 다른 단지는 용산구 문배동 아파트, 시군구 단위 비교는 용산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

용산CJ나인파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
용산CJ나인파크는 2007년 준공 아파트로, 총 280세대 규모입니다. 시공사는 CJ건설입니다.
용산CJ나인파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 18억 300입니다. (2026-02-11 기준)
용산CJ나인파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 300입니다. (2026-02-11)
용산CJ나인파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
용산CJ나인파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 177건 평균 보증금은 7억 3천입니다.
용산CJ나인파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 2억 5천 / 월세 230만입니다.
용산CJ나인파크 전용면적은?
용산CJ나인파크의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
용산CJ나인파크 주차 가능 대수는?
총 463대 (지하 463대) 주차가 가능합니다.
용산CJ나인파크 최고층은?
지상 32층 규모입니다.
용산CJ나인파크 주변 지하철은?
도보권에 삼각지(전쟁기념관)(4호선) 도보 6분, 삼각지(전쟁기념관)(6호선) 도보 6분, 남영역(경부선) 도보 8분이(가) 있습니다.
용산CJ나인파크 주변 학교는?
도보권 학교: 서울용산초등학교 도보 5분, 신광여자고등학교 도보 11분, 신광여자중학교 도보 11분.
용산CJ나인파크 면적별 가격은?
전용 85㎡ 18억 300, 전용 97㎡ 16억 9천, 전용 123㎡ 18억 5천 (최근 거래가 기준)
삼각지(전쟁기념관) 도보 거리에 있는 아파트?
용산CJ나인파크는 4호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼각지(전쟁기념관) 도보 거리에 있는 아파트?
용산CJ나인파크는 6호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
용산CJ나인파크 18억대 매매 가능한가요?
용산CJ나인파크 최근 5년 매매 최고가는 18억 300, 평균은 15억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문배동 아파트 중에 용산CJ나인파크만한 단지가 있나요?
문배동에는 용산CJ나인파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 문배동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산CJ나인파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 18억 300, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 38.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: