용산 KCC 웰츠타워

용산구 문배동 · 232세대 · 2015년 · (주) KCC 건설 · 주상복합
경부선남영역6분·6삼각지(전쟁기념관)8분·4삼각지(전쟁기념관)8분
초용산초6분·중신광여자중9분·고신광여자고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억
10층 · 2025-10-13
최고 대비 -8,000만(4.8%)
최근 5년 최고가중개거래
16억 8천
2025-09-27

최근 실거래

용산 KCC 웰츠타워 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억중개
전용 84㎡ · 10층
2025-10-13
매매16억 3천중개
전용 84㎡ · 22층
2025-10-01
매매16억 8천중개
전용 84㎡ · 39층
2025-09-27
매매15억 6천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-09-27
매매16억 4천중개
전용 84㎡ · 36층
2025-09-13

가격 추이

용산 KCC 웰츠타워 시세 분석

용산 KCC 웰츠타워는 232세대 소규모 고층 단지로 최근 거래량이 급증한 시장이 활발한 단지입니다. 24년 3건에서 25년 19건으로 매매 거래가 +533% 급증했으며, 84㎡ 및 85㎡ 매매 평균이 각각 15억 8천, 15억 7천으로 5년 평균 16억 1천과 큰 차이 없이 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 전세 거래 167건이 매매 26건의 6배 이상으로 전세가율 53.1%는 임차인 우위 수준이며, 월세 59건도 활발해 전세와 월세 수요가 함께 강한 편입니다. 남영역·삼각지역 도보 5~6분의 이중 역세권과 초·고등학교 도보 근거리 입지가 거래 활성화를 받쳐주고 있습니다.

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문배동 주변 단지

위치

서울특별시 용산구 백범로90길 90

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 백범로90길 90
준공2015년 · 공동주택
세대수232세대
최고층지상 39층
주차지하 289대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사(주) KCC 건설
전용면적84㎡, 85㎡, 98㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 (전용 84㎡ · 2025-10-13)
5년 최고16억 8천 (2025-09-27)
전세가율 53.1%

최근 5년 동안 용산 KCC 웰츠타워에서는 총 252건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 167건, 월세 59건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 원효로1가 리첸시아용산 아파트, 문배동 용산아크로타워 아파트 등이 있으며, 같은 문배동 일대의 다른 단지는 용산구 문배동 아파트, 시군구 단위 비교는 용산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용산 KCC 웰츠타워는 몇 년 준공, 몇 세대?
용산 KCC 웰츠타워는 2015년 준공 아파트로, 총 232세대 규모입니다. 시공사는 (주) KCC 건설입니다.
용산 KCC 웰츠타워 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 16억입니다. (2025-10-13 기준)
용산 KCC 웰츠타워 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 8천입니다. (2025-09-27)
용산 KCC 웰츠타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
용산 KCC 웰츠타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 167건 평균 보증금은 7억 7천입니다.
용산 KCC 웰츠타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 254만입니다.
용산 KCC 웰츠타워 전용면적은?
용산 KCC 웰츠타워의 전용면적은 84㎡ ~ 98㎡ 범위입니다.
용산 KCC 웰츠타워 주차 가능 대수는?
총 289대 (지하 289대) 주차가 가능합니다.
용산 KCC 웰츠타워 최고층은?
지상 39층 규모입니다.
용산 KCC 웰츠타워 주변 지하철은?
도보권에 남영역(경부선) 도보 6분, 삼각지(전쟁기념관)(6호선) 도보 8분, 삼각지(전쟁기념관)(4호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
용산 KCC 웰츠타워 주변 학교는?
도보권 학교: 서울용산초등학교 도보 6분, 신광여자고등학교 도보 9분, 신광여자중학교 도보 9분.
용산 KCC 웰츠타워 면적별 가격은?
전용 84㎡ 16억, 전용 85㎡ 17억 9천, 전용 98㎡ 16억 7천 (최근 거래가 기준)
남영역 도보 거리에 있는 아파트?
용산 KCC 웰츠타워는 경부선 남영역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼각지(전쟁기념관) 도보 거리에 있는 아파트?
용산 KCC 웰츠타워는 6호선 삼각지(전쟁기념관) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
용산 KCC 웰츠타워 16억대 매매 가능한가요?
용산 KCC 웰츠타워 최근 5년 매매 최고가는 16억 8천, 평균은 16억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문배동 아파트 중에 용산 KCC 웰츠타워만한 단지가 있나요?
문배동에는 용산 KCC 웰츠타워 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 문배동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산 KCC 웰츠타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억, 최근 전세가 8억 5천로, 전세가율은 약 53.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: