현대프라자주상복합아파트

현대프라자주상복합아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 853만원/㎡ (전용 68㎡ 최근 거래가 5억 8천 기준)
• 영등포구 영등포동5가 인근 단지(10개) 평균 비교: -52.5% — 인근 평균 약 1,795만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
• 전세가율: 78.2%

현대프라자주상복합아파트는 115세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 4건에서 25년 6건으로 거래가 +50% 증가하며 시장에 다소 활기가 돌고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 5억 8천, 68㎡ 5억 7천으로 면적별 가격 차이가 미미하며, 전세가율 78.2%로 높은 수준이어서 갭투자 매력이 제한적입니다. 영등포시장역 도보 2분의 강한 역세권 입지와 서울영중초 도보 4분의 학군이 실거주 매수 수요를 받쳐줍니다.