문래베어스타운

영등포구 문래동6가 · 304세대 · 1997년 · 상부종합건설(주) · 아파트
2도림천8분·5양평11분
초영문초4분·중문래중3분·고관악고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 4천
16층 · 2026-03-21
최고가 동일
5년 연평균 +2.5%
최근 5년 최고가중개거래
11억 4천
2026-03-21

최근 실거래

문래베어스타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-21
매매11억 3천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-20
매매10억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-04
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-23
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-15

가격 추이

문래베어스타운 시세 분석

문래베어스타운은 304세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 19건에서 25년 18건으로 거래가 -5% 소폭 줄었으나 전세 76건이 매매보다 더 많아 임대 수요가 실수요를 위주로 움직이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 9억 4천은 5년 최고가 11억 4천과 2억 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 52.1%로 갭투자 매력은 제한적입니다. 도림천역 도보 7분, 양평역 도보 9분의 이중 역세권에 문래중·서울영문초 도보 2-3분 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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문래동6가 주변 단지

위치

서울특별시 영등포구 선유서로 40

단지 소개

소재지서울특별시 영등포구 선유서로 40
준공1997년 · 공동주택
세대수304세대
최고층지상 20층
주차지상 91대 / 지하 239대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사상부종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고10억 2천 (2026-03-21)
전세가율 52.1%

최근 5년 동안 문래베어스타운에서는 총 153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 76건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문래동6가 문래한신 아파트, 문래동6가 문래현대6차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문래동6가 일대의 다른 단지는 영등포구 문래동6가 아파트, 시군구 단위 비교는 영등포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문래베어스타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
문래베어스타운는 1997년 준공 아파트로, 총 304세대 규모입니다. 시공사는 상부종합건설(주)입니다.
문래베어스타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 4천입니다. (2026-03-21 기준)
문래베어스타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 4천입니다. (2026-03-21)
문래베어스타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
문래베어스타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
문래베어스타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 99만입니다.
문래베어스타운 전용면적은?
문래베어스타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
문래베어스타운 주차 가능 대수는?
총 330대 (지상 91대 / 지하 239대) 주차가 가능합니다.
문래베어스타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
문래베어스타운 주변 지하철은?
도보권에 도림천(2호선) 도보 8분, 양평(5호선) 도보 11분, 문래(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
문래베어스타운 주변 학교는?
도보권 학교: 문래중학교 도보 3분, 서울영문초등학교 도보 4분, 관악고등학교 도보 5분.
문래베어스타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 6천, 전용 85㎡ 11억 4천 (최근 거래가 기준)
도림천 도보 거리에 있는 아파트?
문래베어스타운는 2호선 도림천 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
양평 도보 거리에 있는 아파트?
문래베어스타운는 5호선 양평 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
문래베어스타운 노후 아파트인가요?
문래베어스타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문래베어스타운 11억대 매매 가능한가요?
문래베어스타운 최근 5년 매매 최고가는 11억 4천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문래동6가 아파트 중에 문래베어스타운만한 단지가 있나요?
문래동6가에는 문래베어스타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 영등포구 문래동6가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문래베어스타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 4천, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 52.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: