대림현대3차

영등포구 대림동 · 1,162세대 · 1997년 · 현대산업개발(주) · 아파트
경부선신도림역7분·2신도림7분
초신영초9분·중영남중14분·고구로고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 6천
24층 · 2026-02-25
최고 대비 -1억 2천(9.4%)
5년 연평균 +1.2%
최근 5년 최고가중개거래
12억 8천
2026-02-06

최근 실거래

대림현대3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 6천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-02-25
매매12억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-06
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-30
매매11억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-24
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-01-16

가격 추이

대림현대3차 시세 분석

대림현대3차는 1,162세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 234건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 67건에서 25년 85건으로 거래가 +27% 증가하며 시장 수요가 회복되는 흐름입니다. 44㎡ 6억 1천부터 141㎡ 10억 6천까지 면적별 가격 폭이 4억 5천으로 안정적인 구조를 보이며, 전세 459건이 매매 234건의 약 2배로 거래돼 임대 시장이 활발한 특징을 드러냅니다. 신도림역(경부선·2호선) 도보 6분의 강한 역세권 입지와 전세가율 48% 수준이 가격 안정성을 뒷받침합니다.

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대림동 주변 단지

위치

서울특별시 영등포구 도신로 31

단지 소개

소재지서울특별시 영등포구 도신로 31
준공1997년 · 공동주택
세대수1,162세대
최고층지상 30층
주차지상 522대 / 지하 791대 · 세대당 1.13대
난방중앙난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적44㎡, 48㎡, 60㎡, 85㎡, 141㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 4천 (전용 44㎡ · 2026-04-04)
5년 최고7억 6천 (2026-03-04)
전세가율 48.0%

최근 5년 동안 대림현대3차에서는 총 915건의 실거래가 집계되었으며, 매매 234건, 전세 459건, 월세 222건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대림동 대림코오롱 아파트, 도림동 도림한라 아파트 등이 있으며, 같은 대림동 일대의 다른 단지는 영등포구 대림동 아파트, 시군구 단위 비교는 영등포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대림현대3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대림현대3차는 1997년 준공 아파트로, 총 1,162세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
대림현대3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 6천입니다. (2026-02-25 기준)
대림현대3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 8천입니다. (2026-02-06)
대림현대3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 234건이 집계되었습니다.
대림현대3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 459건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
대림현대3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 222건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 86만입니다.
대림현대3차 전용면적은?
대림현대3차의 전용면적은 44㎡ ~ 141㎡ 범위입니다.
대림현대3차 주차 가능 대수는?
총 1,313대 (지상 522대 / 지하 791대) 주차가 가능합니다.
대림현대3차 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
대림현대3차 주변 지하철은?
도보권에 신도림역(경부선) 도보 7분, 신도림(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
대림현대3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신영초등학교 도보 9분, 구로고등학교 도보 14분, 영남중학교 도보 14분.
대림현대3차 면적별 가격은?
전용 44㎡ 7억 4천, 전용 48㎡ 6억 3천, 전용 60㎡ 11억 8천, 전용 85㎡ 11억 6천, 전용 141㎡ 8억 5천 (최근 거래가 기준)
신도림역 도보 거리에 있는 아파트?
대림현대3차는 경부선 신도림역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림 도보 거리에 있는 아파트?
대림현대3차는 2호선 신도림 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
대림현대3차 노후 아파트인가요?
대림현대3차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대림현대3차 12억대 매매 가능한가요?
대림현대3차 최근 5년 매매 최고가는 12억 8천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대림동 아파트 중에 대림현대3차만한 단지가 있나요?
대림동에는 대림현대3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 영등포구 대림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대림현대3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 6천, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 48.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: