양천중앙하이츠

양천구 신정동 · 241세대 · 2010년 · (주)중앙건설 · 아파트
2양천구청12분
초덕의초10분·중봉영여자중9분·고목동고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 1천
13층 · 2026-01-11
최고 대비 -3,000만(2.4%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가중개거래
12억 4천
2025-09-27

최근 실거래

양천중앙하이츠 전용 105㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 1천중개
전용 105㎡ · 13층
2026-01-11
매매12억중개
전용 105㎡ · 9층
2025-09-30
매매12억 4천중개
전용 105㎡ · 3층
2025-09-27
매매11억 5천중개
전용 105㎡ · 10층
2025-03-01
매매11억 1천중개
전용 105㎡ · 5층
2024-07-26

가격 추이

양천중앙하이츠 시세 분석

양천중앙하이츠는 241세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 25건이 거래된 매우 제한적인 시장입니다. 24년 6건에서 25년 9건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 물량이 적어 시세 형성에는 한계가 있습니다. 105㎡ 매매 평균 11억 5천부터 162㎡ 평균 12억 9천으로 면적별 가격대가 1억 4천 수준으로 압축되어 있으며, 전세 69건이 매매 25건의 2.7배 거래돼 임대 수요가 매매 수요를 크게 앞서는 입지입니다. 양천구청역 도보 10분과 중학·고등학교 도보 7분의 학군 입지가 전세 및 월세 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 목동남로2길 60-7

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 목동남로2길 60-7
준공2010년 · 공동주택
세대수241세대
최고층지상 15층
주차지상 5대 / 지하 486대 · 세대당 2.04대
난방개별난방
시공사(주)중앙건설
전용면적105㎡, 135㎡, 144㎡, 162㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 1천 (전용 105㎡ · 2026-01-11)
5년 최고12억 4천 (2025-09-27)
전세가율 52.1%

최근 5년 동안 양천중앙하이츠에서는 총 116건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 69건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고척동 고척마젤란 아파트, 고척동 산업인 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양천중앙하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
양천중앙하이츠는 2010년 준공 아파트로, 총 241세대 규모입니다. 시공사는 (주)중앙건설입니다.
양천중앙하이츠 최근 실거래가는?
전용 105㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 1천입니다. (2026-01-11 기준)
양천중앙하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 105㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천입니다. (2025-09-27)
양천중앙하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
양천중앙하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 7억 2천입니다.
양천중앙하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 3억 3천 / 월세 145만입니다.
양천중앙하이츠 전용면적은?
양천중앙하이츠의 전용면적은 105㎡ ~ 162㎡ 범위입니다.
양천중앙하이츠 주차 가능 대수는?
총 491대 (지상 5대 / 지하 486대) 주차가 가능합니다.
양천중앙하이츠 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
양천중앙하이츠 주변 지하철은?
도보권에 양천구청(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
양천중앙하이츠 주변 학교는?
도보권 학교: 봉영여자중학교 도보 9분, 목동고등학교 도보 9분, 서울덕의초등학교 도보 10분.
양천중앙하이츠 면적별 가격은?
전용 105㎡ 12억 1천, 전용 135㎡ 9억, 전용 144㎡ 14억, 전용 162㎡ 13억 5천 (최근 거래가 기준)
양천구청 도보 거리에 있는 아파트?
양천중앙하이츠는 2호선 양천구청 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
양천중앙하이츠 12억대 매매 가능한가요?
양천중앙하이츠 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천, 평균은 12억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 양천중앙하이츠만한 단지가 있나요?
신정동에는 양천중앙하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양천중앙하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 1천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 52.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: