신정세양청마루

양천구 신정동 · 326세대 · 2006년 · 세양건설 · 아파트
2양천구청8분
초계남초6분·중봉영여자중5분·고목동고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억
14층 · 2026-01-28
최고가 동일
5년 연평균 +5.5%
최근 5년 최고가중개거래
13억
2026-01-28

최근 실거래

신정세양청마루 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-28
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-15
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-17
매매11억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-10-14
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-04

가격 추이

신정세양청마루 시세 분석

신정세양청마루는 326세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 소수 관심층 중심의 단지입니다. 24년 7건에서 25년 14건으로 거래가 +100% 늘며 시장이 빠르게 살아났으며, 85㎡ 매매 평균 10억 2천은 5년 최고가 13억과 약 2억 8천 차이로 추가 상승 여력이 있는 상태입니다. 전세 106건으로 매매 34건의 3배 이상 거래되는 임대 수요 중심 단지이며 전세가율 59.1%는 갭투자 매력도 일부 있고, 양천구청역 도보 7분과 중·고등학교 도보 4분의 접근성이 가격을 받쳐주는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 목동남로2길 60-30

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 목동남로2길 60-30
준공2006년 · 공동주택
세대수326세대
최고층지상 15층
주차지하 350대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사세양건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 8천 (전용 60㎡ · 2025-08-20)
5년 최고9억 1천 (2025-06-21)
전세가율 59.1%

최근 5년 동안 신정세양청마루에서는 총 170건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 106건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 목동2차우성 아파트, 신정동 목동3차우성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정세양청마루는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정세양청마루는 2006년 준공 아파트로, 총 326세대 규모입니다. 시공사는 세양건설입니다.
신정세양청마루 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억입니다. (2026-01-28 기준)
신정세양청마루 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억입니다. (2026-01-28)
신정세양청마루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
신정세양청마루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 106건 평균 보증금은 5억 4천입니다.
신정세양청마루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 2억 5천 / 월세 82만입니다.
신정세양청마루 전용면적은?
신정세양청마루의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신정세양청마루 주차 가능 대수는?
총 350대 (지하 350대) 주차가 가능합니다.
신정세양청마루 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신정세양청마루 주변 지하철은?
도보권에 양천구청(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
신정세양청마루 주변 학교는?
도보권 학교: 봉영여자중학교 도보 5분, 목동고등학교 도보 5분, 서울계남초등학교 도보 6분.
신정세양청마루 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 8천, 전용 85㎡ 13억 (최근 거래가 기준)
양천구청 도보 거리에 있는 아파트?
신정세양청마루는 2호선 양천구청 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신정세양청마루 13억대 매매 가능한가요?
신정세양청마루 최근 5년 매매 최고가는 13억, 평균은 9억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정세양청마루만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정세양청마루 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정세양청마루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억, 최근 전세가 6억 2천로, 전세가율은 약 59.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: