목동한신청구

목동한신청구 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 2,588만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 22억 기준)
• 양천구 목동 인근 단지(10개) 평균 비교: +60.8% — 인근 평균 약 1,610만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 8.1% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 42건 (활발)
• 전세가율: 41.5%

목동한신청구는 1,512세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 198건 중 25년에 82건이 거래되며 거래량이 증가 추세를 보이고 있습니다. 24년 52건에서 25년 82건으로 +58% 증가한 것으로 보아 시장 관심이 회복되는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 16억 6천은 5년 최고가 22억 2천과 5억 6천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 658건이 매매 198건의 3배 이상으로 임대 수요가 강한 단지입니다. 신목동역 도보 4분 역세권과 서울목원초 도보 2분의 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.