잠실우성1,2,3차

송파구 잠실동 · 1,842세대 · 1981년 · 우성 · 아파트
2종합운동장5분·수도권 도시철도 9종합운동장8분
초아주초6분·중정신여자중3분·고정신여자고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

잠실우성1,2,3차 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

잠실우성1,2,3차 시세 분석

잠실우성1,2,3차는 1981년 준공 45년차 1,842세대 단지로 최근 5년 매매 128건 중 97㎡ 대형(57건)과 131㎡(36건)이 거래의 80% 이상을 차지하는 대형평수 중심 단지입니다. 24년 41건에서 25년 59건으로 거래가 +44% 증가했으나 5년 최고가 22억 9천에 비해 현재 평균 매매가 26억 7천은 면적별로 큰 편차를 보이고 있으며, 특히 전세 711건·월세 374건으로 임대 거래가 매매 128건의 8배 이상 활발해 임차인 수요가 매우 강합니다. 전세가율 19.8%로 매우 낮은 수준이며 종합운동장역 도보 4~7분의 강한 역세권 입지와 정신여자고등학교·중학교 도보 3분 학군이 실거주와 임대 수요를 동시에 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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위치

서울특별시 송파구 올림픽로4길 42

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 올림픽로4길 42
준공1981년 · 공동주택
세대수1,842세대
최고층지상 15층
주차지상 1,000대 · 세대당 0.54대
난방지역난방
시공사우성
전용면적80㎡, 81㎡, 82㎡, 83㎡, 97㎡, 131㎡, 161㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매27억 8천 (전용 80㎡ · 2026-03-16)
5년 최고31억 (2025-10-27)
전세가율 19.8%

최근 5년 동안 잠실우성1,2,3차에서는 총 1,213건의 실거래가 집계되었으며, 매매 128건, 전세 711건, 월세 374건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠실동 잠실아시아선수촌 아파트, 잠실동 월드메르디앙주상복합아파트 아파트 등이 있으며, 같은 잠실동 일대의 다른 단지는 송파구 잠실동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

잠실우성1,2,3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
잠실우성1,2,3차는 1981년 준공 아파트로, 총 1,842세대 규모입니다. 시공사는 우성입니다.
잠실우성1,2,3차 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 22억 9천입니다. (2025-03-12 기준)
잠실우성1,2,3차 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 22억 9천입니다. (2025-03-12)
잠실우성1,2,3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 128건이 집계되었습니다.
잠실우성1,2,3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 711건 평균 보증금은 6억 5천입니다.
잠실우성1,2,3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 374건 평균은 보증금 3억 5천 / 월세 115만입니다.
잠실우성1,2,3차 전용면적은?
잠실우성1,2,3차의 전용면적은 80㎡ ~ 161㎡ 범위입니다.
잠실우성1,2,3차 주차 가능 대수는?
총 1,000대 (지상 1,000대) 주차가 가능합니다.
잠실우성1,2,3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
잠실우성1,2,3차 주변 지하철은?
도보권에 종합운동장(2호선) 도보 5분, 종합운동장(9호선) 도보 8분, 삼성(무역센터)(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
잠실우성1,2,3차 주변 학교는?
도보권 학교: 정신여자고등학교 도보 3분, 정신여자중학교 도보 3분, 서울아주초등학교 도보 6분.
잠실우성1,2,3차 면적별 가격은?
전용 80㎡ 27억 8천, 전용 81㎡ 23억, 전용 82㎡ 22억 9천, 전용 97㎡ 33억 3천, 전용 131㎡ 39억, 전용 161㎡ 39억 (최근 거래가 기준)
종합운동장 도보 거리에 있는 아파트?
잠실우성1,2,3차는 2호선 종합운동장 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
종합운동장 도보 거리에 있는 아파트?
잠실우성1,2,3차는 9호선 종합운동장 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
잠실우성1,2,3차 노후 아파트인가요?
잠실우성1,2,3차는 1981년 준공으로 45년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
잠실우성1,2,3차 22억대 매매 가능한가요?
잠실우성1,2,3차 최근 5년 매매 최고가는 22억 9천, 평균은 26억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠실동 아파트 중에 잠실우성1,2,3차만한 단지가 있나요?
잠실동에는 잠실우성1,2,3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 잠실동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
잠실우성1,2,3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 22억 9천, 최근 전세가 5억 500로, 전세가율은 약 19.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: