잠실더샵루벤

송파구 송파동 · 327세대 · 2025년 · (주)포스코이앤씨 · 아파트
8송파7분·3경찰병원12분
초신가초3분·중가락중4분·고가락고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 6천
4층 · 2025-05-01
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
16억 6천
2025-05-01

최근 실거래

잠실더샵루벤 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억 6천중개
전용 84㎡ · 4층
2025-05-01
매매16억 6천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-05-01

가격 추이

잠실더샵루벤 시세 분석

잠실더샵루벤은 2025년 준공 신축 327세대 소규모 단지로 올해 들어 매매 20건이 거래되며 시장 진입 초기 관심을 받고 있습니다. 84㎡ 16억 6천과 107㎡ 21억 1천으로 면적별 가격 차이가 4억 5천 수준이며, 25년 최고가가 5월에 형성된 후 이후 거래가 진행 중입니다. 매매 20건 대비 전세 58건, 월세 19건으로 임대 거래가 3배 이상 활발하며 전세가율 54.2%는 갭투자 매력보다 임차인 우위 수준입니다. 송파역 도보 6분, 가락고·신가초 도보 2분의 역세권·학군 입지가 신축 프리미엄과 임대 수요를 뒷받침합니다.

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송파동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 송이로12길 11

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 송이로12길 11
준공2025년 · 공동주택
세대수327세대
최고층지상 18층
주차지상 54대 / 지하 344대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사(주)포스코이앤씨
전용면적84㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 6천 (전용 84㎡ · 2025-05-01)
5년 최고16억 6천 (2025-05-01)
전세가율 54.2%

최근 5년 동안 잠실더샵루벤에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 58건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송파동 송파SK아파트 아파트, 가락동 가락대림아파트 아파트 등이 있으며, 같은 송파동 일대의 다른 단지는 송파구 송파동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

잠실더샵루벤는 몇 년 준공, 몇 세대?
잠실더샵루벤는 2025년 준공 아파트로, 총 327세대 규모입니다. 시공사는 (주)포스코이앤씨입니다.
잠실더샵루벤 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 6천입니다. (2025-05-01 기준)
잠실더샵루벤 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 6천입니다. (2025-05-01)
잠실더샵루벤 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
잠실더샵루벤 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 58건 평균 보증금은 9억 2천입니다.
잠실더샵루벤 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 4억 1천 / 월세 218만입니다.
잠실더샵루벤 전용면적은?
잠실더샵루벤의 전용면적은 84㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
잠실더샵루벤 주차 가능 대수는?
총 398대 (지상 54대 / 지하 344대) 주차가 가능합니다.
잠실더샵루벤 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
잠실더샵루벤 주변 지하철은?
도보권에 송파(8호선) 도보 7분, 경찰병원(3호선) 도보 12분, 가락시장(8호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
잠실더샵루벤 주변 학교는?
도보권 학교: 가락고등학교 도보 2분, 서울신가초등학교 도보 3분, 가락중학교 도보 4분.
잠실더샵루벤 면적별 가격은?
전용 84㎡ 16억 6천, 전용 107㎡ 26억 (최근 거래가 기준)
송파 도보 거리에 있는 아파트?
잠실더샵루벤는 8호선 송파 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
경찰병원 도보 거리에 있는 아파트?
잠실더샵루벤는 3호선 경찰병원 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
잠실더샵루벤 신축 아파트인가요?
잠실더샵루벤는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
잠실더샵루벤 16억대 매매 가능한가요?
잠실더샵루벤 최근 5년 매매 최고가는 16억 6천, 평균은 20억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송파동 아파트 중에 잠실더샵루벤만한 단지가 있나요?
송파동에는 잠실더샵루벤 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 송파동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
잠실더샵루벤 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억 6천, 최근 전세가 9억로, 전세가율은 약 54.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: