종암2차아이파크

성북구 종암동 · 782세대 · 2005년 · 현대산업개발(주) · 아파트
6고려대(종암)11분
초숭례초5분·중종암중5분·고대학교사범대학부설고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 4천
8층 · 2026-05-27
최고 대비 -900만(0.9%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가
10억 5천
2021-08-16

최근 실거래

종암2차아이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-05-27
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-05-01
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-04
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-01
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-05

가격 추이

종암2차아이파크 시세 분석

종암2차아이파크는 782세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래되었으며, 특히 24년 22건에서 25년 36건으로 거래가 +64% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 9억 4천은 5년 최고가 10억 6천과 1억 2천 차이로 가격 회복 여력이 있으며, 60㎡와 85㎡ 간 격차는 1억 7천 수준으로 면적별 가격 차등이 합리적입니다. 전세 거래가 매매의 1.8배에 달하고 전세가율 50% 수준으로 전세 수요가 강한 편이며, 고려대역 도보 9분과 초중학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 매수 및 임차 수요를 함께 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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종암동 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 종암로9길 71

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 종암로9길 71
준공2005년 · 공동주택
세대수782세대
최고층지상 20층
주차지상 13대 / 지하 888대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-27)
5년 최고9억 2천 (2026-04-11)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 종암2차아이파크에서는 총 361건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 175건, 월세 89건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 종암동 종암극동아파트 아파트, 종암동 종암선경아파트 아파트 등이 있으며, 같은 종암동 일대의 다른 단지는 성북구 종암동 아파트, 시군구 단위 비교는 성북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

종암2차아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
종암2차아이파크는 2005년 준공 아파트로, 총 782세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
종암2차아이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 4천입니다. (2026-05-27 기준)
종암2차아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천입니다. (2021-08-16)
종암2차아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
종암2차아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 175건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
종암2차아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 89건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 121만입니다.
종암2차아이파크 전용면적은?
종암2차아이파크의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
종암2차아이파크 주차 가능 대수는?
총 901대 (지상 13대 / 지하 888대) 주차가 가능합니다.
종암2차아이파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
종암2차아이파크 주변 지하철은?
도보권에 고려대(종암)(6호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
종암2차아이파크 주변 학교는?
도보권 학교: 서울숭례초등학교 도보 5분, 종암중학교 도보 5분, 서울대학교사범대학부설고등학교 도보 8분.
종암2차아이파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 4천, 전용 85㎡ 10억 4천, 전용 115㎡ 11억 6천 (최근 거래가 기준)
고려대(종암) 도보 거리에 있는 아파트?
종암2차아이파크는 6호선 고려대(종암) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
종암2차아이파크 10억대 매매 가능한가요?
종암2차아이파크 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
종암동 아파트 중에 종암2차아이파크만한 단지가 있나요?
종암동에는 종암2차아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 종암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
종암2차아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 4천, 최근 전세가 5억 7천로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: