성수우방2차

성동구 성수동2가 · 221세대 · 1999년 · 우방건설 · 아파트
2뚝섬6분·분당선서울숲역12분
초경동초8분·중경일중9분·고경일고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 4천
6층 · 2025-12-04
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
14억 4천
2025-12-04

최근 실거래

성수우방2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-04
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-17
매매11억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-14
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-09-16
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-15

가격 추이

성수우방2차 시세 분석

성수우방2차는 221세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 31건 중 25년에 19건이 거래되며 시장이 급활발해진 상태입니다. 24년 5건에서 25년 19건으로 거래가 +280% 급증했으며, 5년 최고가 14억 4천은 최근 거래로 현재 가격대가 강세임을 보여줍니다. 60㎡ 9억 7천, 85㎡ 11억 6천으로 면적별 가격 형성이 명확하고, 전세 94건이 매매 31건보다 3배 많으며 전세가율 37.5%로 매수자 우위인 상황이 뚝섬역·성수역 도보 5-7분의 이중 역세권 입지와 함께 강한 임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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성수동2가 주변 단지

위치

서울특별시 성동구 성수일로10길 3

단지 소개

소재지서울특별시 성동구 성수일로10길 3
준공1999년 · 공동주택
세대수221세대
최고층지상 18층
주차지상 46대 / 지하 175대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사우방건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 4천 (전용 60㎡ · 2026-01-10)
5년 최고11억 4천 (2026-01-10)
전세가율 37.5%

최근 5년 동안 성수우방2차에서는 총 163건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 94건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성수동1가 성수2차대우 아파트, 성수동1가 성수동아그린 아파트 등이 있으며, 같은 성수동2가 일대의 다른 단지는 성동구 성수동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 성동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

성수우방2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
성수우방2차는 1999년 준공 아파트로, 총 221세대 규모입니다. 시공사는 우방건설입니다.
성수우방2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 4천입니다. (2025-12-04 기준)
성수우방2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 4천입니다. (2025-12-04)
성수우방2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
성수우방2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 94건 평균 보증금은 5억 357입니다.
성수우방2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 2억 4천 / 월세 99만입니다.
성수우방2차 전용면적은?
성수우방2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
성수우방2차 주차 가능 대수는?
총 221대 (지상 46대 / 지하 175대) 주차가 가능합니다.
성수우방2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
성수우방2차 주변 지하철은?
도보권에 뚝섬(2호선) 도보 6분, 성수(2호선) 도보 9분, 서울숲역(분당선) 도보 12분이(가) 있습니다.
성수우방2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울경동초등학교 도보 8분, 경일고등학교 도보 9분, 경일중학교 도보 9분.
성수우방2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 11억 4천, 전용 85㎡ 14억 4천 (최근 거래가 기준)
뚝섬 도보 거리에 있는 아파트?
성수우방2차는 2호선 뚝섬 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
성수 도보 거리에 있는 아파트?
성수우방2차는 2호선 성수 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
성수우방2차 노후 아파트인가요?
성수우방2차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성수우방2차 14억대 매매 가능한가요?
성수우방2차 최근 5년 매매 최고가는 14억 4천, 평균은 10억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성수동2가 아파트 중에 성수우방2차만한 단지가 있나요?
성수동2가에는 성수우방2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 성동구 성수동2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성수우방2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 4천, 최근 전세가 6억 7천로, 전세가율은 약 37.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: