서초2차e편한세상

서초구 서초동 · 159세대 · 2005년 · 대림산업 · 아파트
3남부터미널(예술의전당)9분·2서초9분
초신중초10분·중서초중2분·고고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
19억 9천
7층 · 2025-07-04
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
19억 9천
2025-07-04

최근 실거래

서초2차e편한세상 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매19억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-07-04
매매19억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-28
매매19억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-03-04
매매19억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-09-09
매매17억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-06-15

가격 추이

서초2차e편한세상 시세 분석

서초2차e편한세상은 159세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 17건 중 24년 6건에서 25년 8건으로 거래가 +33% 증가하며 매수 수요가 살아나고 있습니다. 85㎡ 평균 18억 6천부터 117㎡ 평균 21억 1천까지 면적에 따라 약 2억 5천의 가격 차이가 있으며, 5년 최고가 19억 9천 대비 최근 매매가는 안정적인 수준입니다. 전세 50건으로 매매 17건의 3배 수준 거래되고 있어 임대 수요가 강하며, 전세가율 47.6%는 임차인 우위 시장을 반영합니다. 남부터미널역과 서초역 도보 8분, 서초중학교 도보 1분의 강력한 학군·역세권 입지가 가격을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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서초동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 효령로49길 57

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 효령로49길 57
준공2005년 · 공동주택
세대수159세대
최고층지상 15층
주차지상 45대 / 지하 210대 · 세대당 1.60대
난방개별난방
시공사대림산업
전용면적85㎡, 95㎡, 102㎡, 117㎡, 119㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매19억 9천 (전용 85㎡ · 2025-07-04)
5년 최고19억 9천 (2025-07-04)
전세가율 47.6%

최근 5년 동안 서초2차e편한세상에서는 총 105건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 50건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서초동 서초아트자이 아파트, 서초동 서초센트럴아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서초구 서초동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서초2차e편한세상는 몇 년 준공, 몇 세대?
서초2차e편한세상는 2005년 준공 아파트로, 총 159세대 규모입니다. 시공사는 대림산업입니다.
서초2차e편한세상 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 19억 9천입니다. (2025-07-04 기준)
서초2차e편한세상 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 19억 9천입니다. (2025-07-04)
서초2차e편한세상 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
서초2차e편한세상 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 11억 1천입니다.
서초2차e편한세상 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 5억 9천 / 월세 203만입니다.
서초2차e편한세상 전용면적은?
서초2차e편한세상의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
서초2차e편한세상 주차 가능 대수는?
총 255대 (지상 45대 / 지하 210대) 주차가 가능합니다.
서초2차e편한세상 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
서초2차e편한세상 주변 지하철은?
도보권에 남부터미널(예술의전당)(3호선) 도보 9분, 서초(2호선) 도보 9분, 교대(법원·검찰청)(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
서초2차e편한세상 주변 학교는?
도보권 학교: 서초중학교 도보 2분, 서울고등학교 도보 7분, 서울신중초등학교 도보 10분.
서초2차e편한세상 면적별 가격은?
전용 85㎡ 19억 9천, 전용 117㎡ 23억, 전용 123㎡ 21억 5천 (최근 거래가 기준)
남부터미널(예술의전당) 도보 거리에 있는 아파트?
서초2차e편한세상는 3호선 남부터미널(예술의전당) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초 도보 거리에 있는 아파트?
서초2차e편한세상는 2호선 서초 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초2차e편한세상 19억대 매매 가능한가요?
서초2차e편한세상 최근 5년 매매 최고가는 19억 9천, 평균은 20억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 아파트 중에 서초2차e편한세상만한 단지가 있나요?
서초동에는 서초2차e편한세상 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 서초동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초2차e편한세상 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 19억 9천, 최근 전세가 9억 5천로, 전세가율은 약 47.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: