서초한빛삼성

서초구 서초동 · 264세대 · 1999년 · 삼성중공업 · 아파트
2서초6분·3교대(법원·검찰청)11분
초교육대학교부설초10분·중서초중4분·고서초고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
20억 3천
7층 · 2025-06-12
최고 대비 -7,000만(3.3%)
최근 5년 최고가중개거래
21억
2022-05-24

최근 실거래

서초한빛삼성 전용 99㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매20억 3천중개
전용 99㎡ · 7층
2025-06-12
매매13억 8천중개
전용 99㎡ · 9층
2025-03-22
매매17억 6천중개
전용 99㎡ · 7층
2025-03-10
매매17억중개
전용 99㎡ · 2층
2025-02-15
매매17억 6천중개
전용 99㎡ · 7층
2024-10-01

가격 추이

서초한빛삼성 시세 분석

서초한빛삼성은 264세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건 중 25년에만 19건이 거래되며 거래 활동이 최근 집중되는 양상입니다. 24년 8건에서 25년 19건으로 +138% 급증한 거래량은 단지에 대한 관심이 빠르게 높아지고 있음을 시사합니다. 60㎡ 평균 14억에서 111㎡ 평균 21억 4천으로 면적별 가격 격차가 7억 4천으로 크게 벌어져 있으며, 5년 최고가 21억 대비 현 거래 수준 16억 6천은 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 서초역 도보 5분, 교대역 도보 9분의 이중 역세권과 서초고·중학 도보 4분 학군 입지가 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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서초동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 서초대로40길 72

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초대로40길 72
준공1999년 · 공동주택
세대수264세대
최고층지상 18층
주차지상 109대 / 지하 247대 · 세대당 1.35대
난방개별난방
시공사삼성중공업
전용면적60㎡, 99㎡, 111㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 3천 (전용 60㎡ · 2025-11-07)
5년 최고15억 2천 (2025-07-19)
전세가율 60.2%

최근 5년 동안 서초한빛삼성에서는 총 225건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 103건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서초동 서초2차e편한세상 아파트, 서초동 서초현대홈타운 아파트 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서초구 서초동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서초한빛삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
서초한빛삼성는 1999년 준공 아파트로, 총 264세대 규모입니다. 시공사는 삼성중공업입니다.
서초한빛삼성 최근 실거래가는?
전용 99㎡ 최근 매매 실거래가는 20억 3천입니다. (2025-06-12 기준)
서초한빛삼성 최근 5년 최고가는?
전용 99㎡ 최근 5년 매매 최고가는 21억입니다. (2022-05-24)
서초한빛삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
서초한빛삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 103건 평균 보증금은 8억 9천입니다.
서초한빛삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 3억 8천 / 월세 183만입니다.
서초한빛삼성 전용면적은?
서초한빛삼성의 전용면적은 60㎡ ~ 111㎡ 범위입니다.
서초한빛삼성 주차 가능 대수는?
총 356대 (지상 109대 / 지하 247대) 주차가 가능합니다.
서초한빛삼성 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
서초한빛삼성 주변 지하철은?
도보권에 서초(2호선) 도보 6분, 교대(법원·검찰청)(3호선) 도보 11분, 남부터미널(예술의전당)(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
서초한빛삼성 주변 학교는?
도보권 학교: 서초고등학교 도보 4분, 서초중학교 도보 4분, 서울교육대학교부설초등학교 도보 10분.
서초한빛삼성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 13억 3천, 전용 99㎡ 20억 3천, 전용 111㎡ 24억 6천 (최근 거래가 기준)
서초 도보 거리에 있는 아파트?
서초한빛삼성는 2호선 서초 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대(법원·검찰청) 도보 거리에 있는 아파트?
서초한빛삼성는 3호선 교대(법원·검찰청) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초한빛삼성 노후 아파트인가요?
서초한빛삼성는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서초한빛삼성 21억대 매매 가능한가요?
서초한빛삼성 최근 5년 매매 최고가는 21억, 평균은 16억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 아파트 중에 서초한빛삼성만한 단지가 있나요?
서초동에는 서초한빛삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 서초동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초한빛삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 20억 3천, 최근 전세가 10억 5천로, 전세가율은 약 60.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: