서초이오빌

서초구 서초동 · 462세대 · 2003년 · 경남기업 · 주상복합
3남부터미널(예술의전당)5분·2서초11분
초교육대학교부설초8분·중서초중6분·고서초고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
20층 · 2026-03-06
최고 대비 -3,000만(6.8%)
5년 연평균 +3.4%
최근 5년 최고가중개거래
4억 4천
2025-06-20

최근 실거래

서초이오빌 전용 46㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 46㎡ · 20층
2026-03-06
매매4억 2천중개
전용 46㎡ · 17층
2026-01-23
매매3억 9천중개
전용 46㎡ · 4층
2025-11-12
매매4억 1천중개
전용 46㎡ · 9층
2025-10-17
매매4억 2천중개
전용 46㎡ · 24층
2025-08-22

가격 추이

서초이오빌 시세 분석

서초이오빌은 462세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 92건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 매매 92건 대비 전세 176건, 월세 189건으로 전세와 월세 거래가 매매의 2배 이상 활발하며, 전세가율 82.3%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 24년 16건에서 25년 19건으로 거래가 +19% 증가하고 있으며, 37㎡ 3억 3천부터 46㎡ 3억 10천으로 면적별 가격 대역이 안정적으로 형성되어 있습니다. 남부터미널역 도보 4분, 교대역 도보 9분의 이중 역세권에 서초중·서울교육대학교부설초등학교 도보 6분 이내 학군이 전세 임차인 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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서초동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 효령로53길 45

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 효령로53길 45
준공2003년 · 공동주택
세대수462세대
최고층지상 24층
주차지상 13대 / 지하 321대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사경남기업
전용면적37㎡, 43㎡, 46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 37㎡ · 2026-02-11)
5년 최고4억 1천 (2022-03-30)
전세가율 82.3%

최근 5년 동안 서초이오빌에서는 총 457건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 176건, 월세 189건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서초동 서초아트자이 아파트, 서초동 서초센트럴아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서초구 서초동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서초이오빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
서초이오빌는 2003년 준공 아파트로, 총 462세대 규모입니다. 시공사는 경남기업입니다.
서초이오빌 최근 실거래가는?
전용 46㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-03-06 기준)
서초이오빌 최근 5년 최고가는?
전용 46㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2025-06-20)
서초이오빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 92건이 집계되었습니다.
서초이오빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 176건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
서초이오빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 189건 평균은 보증금 4,884만 / 월세 94만입니다.
서초이오빌 전용면적은?
서초이오빌의 전용면적은 37㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
서초이오빌 주차 가능 대수는?
총 334대 (지상 13대 / 지하 321대) 주차가 가능합니다.
서초이오빌 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
서초이오빌 주변 지하철은?
도보권에 남부터미널(예술의전당)(3호선) 도보 5분, 교대(법원·검찰청)(3호선) 도보 11분, 서초(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
서초이오빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서초중학교 도보 6분, 서울교육대학교부설초등학교 도보 8분, 서초고등학교 도보 11분.
서초이오빌 면적별 가격은?
전용 37㎡ 3억 2천, 전용 43㎡ 3억 9천, 전용 46㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
남부터미널(예술의전당) 도보 거리에 있는 아파트?
서초이오빌는 3호선 남부터미널(예술의전당) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대(법원·검찰청) 도보 거리에 있는 아파트?
서초이오빌는 3호선 교대(법원·검찰청) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
서초이오빌 4억대 매매 가능한가요?
서초이오빌 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 아파트 중에 서초이오빌만한 단지가 있나요?
서초동에는 서초이오빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 서초동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초이오빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 82.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: