방배3차 현대 홈 타운 아파트

서초구 방배동 · 123세대 · 2004년 · 현대건설(주) · 아파트
4총신대입구(이수)8분·7총신대입구(이수)11분
초방배초9분·중서문여자중5분·고경문고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
23억 5천
1층 · 2025-12-10
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
23억 5천
2025-12-10

최근 실거래

방배3차 현대 홈 타운 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매23억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-10
매매20억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-09-12

가격 추이

방배3차 현대 홈 타운 아파트 시세 분석

방배3차 현대 홈 타운은 123세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 12건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 3건으로 거래가 -50% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 매매 평균 22억 3천에 비해 전세 37건, 월세 44건으로 임대 거래가 훨씬 활발하며 전세가율 44.7%로 낮아 임차인 우위 시장으로 해석됩니다. 총신대입구역 도보 6분 역세권과 경문고, 서문여중 도보 3-4분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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방배동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 방배중앙로21길 55

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 방배중앙로21길 55
준공2004년 · 공동주택
세대수123세대
최고층지상 15층
주차지하 219대 · 세대당 1.78대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적85㎡, 121㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매23억 5천 (전용 85㎡ · 2025-12-10)
5년 최고23억 5천 (2025-12-10)
전세가율 44.7%

최근 5년 동안 방배3차 현대 홈 타운 아파트에서는 총 93건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 37건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방배동 방배아이파크아파트 아파트, 방배동 방배2차현대홈타운 아파트 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서초구 방배동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방배3차 현대 홈 타운 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
방배3차 현대 홈 타운 아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 123세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
방배3차 현대 홈 타운 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 23억 5천입니다. (2025-12-10 기준)
방배3차 현대 홈 타운 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 23억 5천입니다. (2025-12-10)
방배3차 현대 홈 타운 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
방배3차 현대 홈 타운 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 11억 6천입니다.
방배3차 현대 홈 타운 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 7억 4천 / 월세 148만입니다.
방배3차 현대 홈 타운 아파트 전용면적은?
방배3차 현대 홈 타운 아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
방배3차 현대 홈 타운 아파트 주차 가능 대수는?
총 219대 (지하 219대) 주차가 가능합니다.
방배3차 현대 홈 타운 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
방배3차 현대 홈 타운 아파트 주변 지하철은?
도보권에 총신대입구(이수)(4호선) 도보 8분, 총신대입구(이수)(7호선) 도보 11분, 내방(7호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
방배3차 현대 홈 타운 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 경문고등학교 도보 4분, 서문여자중학교 도보 5분, 서울방배초등학교 도보 9분.
방배3차 현대 홈 타운 아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 23억 5천, 전용 121㎡ 27억 4천, 전용 123㎡ 24억 7천 (최근 거래가 기준)
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
방배3차 현대 홈 타운 아파트는 4호선 총신대입구(이수) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
방배3차 현대 홈 타운 아파트는 7호선 총신대입구(이수) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
방배3차 현대 홈 타운 아파트 23억대 매매 가능한가요?
방배3차 현대 홈 타운 아파트 최근 5년 매매 최고가는 23억 5천, 평균은 22억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 아파트 중에 방배3차 현대 홈 타운 아파트만한 단지가 있나요?
방배동에는 방배3차 현대 홈 타운 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 방배동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방배3차 현대 홈 타운 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 23억 5천, 최근 전세가 10억 5천로, 전세가율은 약 44.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: