방배래미안

서초구 방배동 · 303세대 · 2003년 · 삼성물산 · 아파트
4사당8분·2사당8분
초방현초10분·중동덕여자중11분·고웹툰애니메이션고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
22억 2천
3층 · 2026-03-07
최고가 동일
5년 연평균 +6.8%
최근 5년 최고가중개거래
22억 2천
2026-03-07

최근 실거래

방배래미안 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매22억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-07
매매20억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-03
매매18억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-07-08
매매17억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-06-19
매매17억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-06-11

가격 추이

방배래미안 시세 분석

방배래미안은 303세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 41건의 거래량이 적지만, 24년 8건에서 25년 15건으로 +88% 증가하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 16억 5천으로 5년 최고가 22억 2천과 5억 7천 차이가 나 추가 상승 여력이 있으며, 전세가율 44.3%로 낮아 매수자 우위의 시장 구조를 보여줍니다. 사당역(2·4호선) 도보 6-7분 강력한 역세권에 서울웹툰애니메이션고등학교, 서울방현초등학교 도보 5-8분 학군 입지가 함께 작용하며 최근 거래 활기를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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방배동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 방배선행길 2

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 방배선행길 2
준공2003년 · 공동주택
세대수303세대
최고층지상 10층
주차지상 36대 / 지하 350대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매17억 6천 (전용 60㎡ · 2026-02-28)
5년 최고17억 6천 (2026-02-28)
전세가율 44.3%

최근 5년 동안 방배래미안에서는 총 266건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 144건, 월세 81건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방배동 방배우성 아파트, 남현동 예성그랑펠리체아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서초구 방배동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방배동 다른 단지 시세→서초구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

방배래미안는 몇 년 준공, 몇 세대?
방배래미안는 2003년 준공 아파트로, 총 303세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
방배래미안 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 22억 2천입니다. (2026-03-07 기준)
방배래미안 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 22억 2천입니다. (2026-03-07)
방배래미안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
방배래미안 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 144건 평균 보증금은 8억 1천입니다.
방배래미안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 81건 평균은 보증금 4억 5천 / 월세 116만입니다.
방배래미안 전용면적은?
방배래미안의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
방배래미안 주차 가능 대수는?
총 386대 (지상 36대 / 지하 350대) 주차가 가능합니다.
방배래미안 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
방배래미안 주변 지하철은?
도보권에 사당(4호선) 도보 8분, 사당(2호선) 도보 8분, 남태령(4호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
방배래미안 주변 학교는?
도보권 학교: 서울웹툰애니메이션고등학교 도보 6분, 서울방현초등학교 도보 10분, 동덕여자중학교 도보 11분.
방배래미안 면적별 가격은?
전용 60㎡ 17억 6천, 전용 85㎡ 22억 2천, 전용 115㎡ 20억 5천 (최근 거래가 기준)
사당 도보 거리에 있는 아파트?
방배래미안는 4호선 사당 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
사당 도보 거리에 있는 아파트?
방배래미안는 2호선 사당 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
방배래미안 22억대 매매 가능한가요?
방배래미안 최근 5년 매매 최고가는 22억 2천, 평균은 16억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 아파트 중에 방배래미안만한 단지가 있나요?
방배동에는 방배래미안 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 방배동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방배래미안 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 22억 2천, 최근 전세가 8억로, 전세가율은 약 44.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: