마포자이

마포구 염리동 · 534세대 · 2003년 · GS건설(주) · 아파트
5마포6분·공항공덕7분
초염리초1분·중동도중5분·고디자인고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
25억 3천
7층 · 2025-10-15
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
25억 3천
2025-10-15

최근 실거래

마포자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매25억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-15
매매25억중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-01
매매23억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-27
매매24억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-23
매매21억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-05-17

가격 추이

마포자이 시세 분석

마포자이는 534세대 규모의 23년차 노후 단지로 최근 5년 매매 71건이 거래된 적정 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 24건에서 25년 24건으로 거래량이 정체 상태인 반면, 전세 130건과 월세 134건으로 임대 거래가 매매의 3배 이상 활발해 임차인 수요 중심 단지로 전환된 모습입니다. 85㎡ 매매 평균 18억 5천에서 157㎡ 매매 평균 23억 9천으로 면적별 가격 격차가 5억 4천에 달하며, 전세가율 45.5%는 매수자에게 유리한 수준으로 입주자를 대체하기보다 월세·전세 임대 자산으로 보유하는 구조가 강합니다. 마포역·공덕역 도보 5분대 쌍역세권과 초등학교 도보 1분의 입지가 임대 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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염리동 주변 단지

위치

서울특별시 마포구 독막로42길 2

단지 소개

소재지서울특별시 마포구 독막로42길 2
준공2003년 · 공동주택
세대수534세대
최고층지상 25층
주차지하 892대 · 세대당 1.67대
난방지역난방
시공사GS건설(주)
전용면적85㎡, 114㎡, 135㎡, 157㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매25억 3천 (전용 85㎡ · 2025-10-15)
5년 최고25억 3천 (2025-10-15)
전세가율 45.5%

최근 5년 동안 마포자이에서는 총 335건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 130건, 월세 134건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염리동 염리동세양청마루아파트 아파트, 대흥동 대흥동 세양아파트 아파트 등이 있으며, 같은 염리동 일대의 다른 단지는 마포구 염리동 아파트, 시군구 단위 비교는 마포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

염리동 다른 단지 시세→마포구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

마포자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
마포자이는 2003년 준공 아파트로, 총 534세대 규모입니다. 시공사는 GS건설(주)입니다.
마포자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 25억 3천입니다. (2025-10-15 기준)
마포자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 25억 3천입니다. (2025-10-15)
마포자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
마포자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 130건 평균 보증금은 10억 1천입니다.
마포자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 134건 평균은 보증금 4억 1천 / 월세 213만입니다.
마포자이 전용면적은?
마포자이의 전용면적은 85㎡ ~ 157㎡ 범위입니다.
마포자이 주차 가능 대수는?
총 892대 (지하 892대) 주차가 가능합니다.
마포자이 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
마포자이 주변 지하철은?
도보권에 마포(5호선) 도보 6분, 공덕(5호선) 도보 7분, 공덕(공항) 도보 7분이(가) 있습니다.
마포자이 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염리초등학교 도보 1분, 서울디자인고등학교 도보 5분, 동도중학교 도보 5분.
마포자이 면적별 가격은?
전용 85㎡ 25억 3천, 전용 114㎡ 26억 5천, 전용 135㎡ 28억 4천, 전용 157㎡ 28억 (최근 거래가 기준)
마포 도보 거리에 있는 아파트?
마포자이는 5호선 마포 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
공덕 도보 거리에 있는 아파트?
마포자이는 5호선 공덕 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
마포자이 25억대 매매 가능한가요?
마포자이 최근 5년 매매 최고가는 25억 3천, 평균은 20억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염리동 아파트 중에 마포자이만한 단지가 있나요?
염리동에는 마포자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 마포구 염리동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마포자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 25억 3천, 최근 전세가 11억 5천로, 전세가율은 약 45.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: