공덕삼성래미안3차

마포구 공덕동 · 616세대 · 2004년 · 삼성물산 · 아파트
5공덕9분·6공덕9분
초공덕초7분·중여자중4분·고여자고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
22억 5천
17층 · 2025-12-19
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
22억 5천
2025-12-19

최근 실거래

공덕삼성래미안3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매22억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-19
매매15억중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-01
매매19억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-17
매매19억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-16
매매19억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-06-24

가격 추이

공덕삼성래미안3차 시세 분석

공덕삼성래미안3차는 616세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 110건이 거래된 가운데 24년 27건에서 25년 39건으로 거래가 +44% 증가하며 시장이 빠르게 활성화되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 16억 9천은 5년 최고가 22억 5천과 5억 6천 차이로 아직 상승 여력이 있는 상태이며, 60㎡부터 115㎡까지 면적별로 안정적인 가격 스펙트럼을 유지하고 있습니다. 공덕역 5호선·6호선 양쪽 모두 도보 7~8분 접근성과 서울여자중·고등학교 도보 3분 학군 입지가 강한 매수 수요를 뒷받침하며, 전세가율 36.8%로 저수준인 점은 매수자 우위 시장을 반영합니다.

휙 등록 매물

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공덕동 주변 단지

위치

서울특별시 마포구 마포대로7길 22

단지 소개

소재지서울특별시 마포구 마포대로7길 22
준공2004년 · 공동주택
세대수616세대
최고층지상 20층
주차지상 43대 / 지하 634대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매20억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고20억 4천 (2026-03-28)
전세가율 36.8%

최근 5년 동안 공덕삼성래미안3차에서는 총 576건의 실거래가 집계되었으며, 매매 110건, 전세 279건, 월세 187건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 공덕동 공덕현대 아파트, 공덕동 공덕래미안5차 아파트 등이 있으며, 같은 공덕동 일대의 다른 단지는 마포구 공덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 마포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

공덕삼성래미안3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
공덕삼성래미안3차는 2004년 준공 아파트로, 총 616세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
공덕삼성래미안3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 22억 5천입니다. (2025-12-19 기준)
공덕삼성래미안3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 22억 5천입니다. (2025-12-19)
공덕삼성래미안3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 110건이 집계되었습니다.
공덕삼성래미안3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 279건 평균 보증금은 7억 249입니다.
공덕삼성래미안3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 187건 평균은 보증금 3억 396 / 월세 148만입니다.
공덕삼성래미안3차 전용면적은?
공덕삼성래미안3차의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
공덕삼성래미안3차 주차 가능 대수는?
총 677대 (지상 43대 / 지하 634대) 주차가 가능합니다.
공덕삼성래미안3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
공덕삼성래미안3차 주변 지하철은?
도보권에 공덕(5호선) 도보 9분, 공덕(6호선) 도보 9분, 애오개(5호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
공덕삼성래미안3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울여자중학교 도보 4분, 서울여자고등학교 도보 4분, 서울공덕초등학교 도보 7분.
공덕삼성래미안3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 20억 4천, 전용 85㎡ 22억 5천, 전용 115㎡ 21억 1천 (최근 거래가 기준)
공덕 도보 거리에 있는 아파트?
공덕삼성래미안3차는 5호선 공덕 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
공덕 도보 거리에 있는 아파트?
공덕삼성래미안3차는 6호선 공덕 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
공덕삼성래미안3차 22억대 매매 가능한가요?
공덕삼성래미안3차 최근 5년 매매 최고가는 22억 5천, 평균은 15억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공덕동 아파트 중에 공덕삼성래미안3차만한 단지가 있나요?
공덕동에는 공덕삼성래미안3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 마포구 공덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
공덕삼성래미안3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 22억 5천, 최근 전세가 8억 4천로, 전세가율은 약 36.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: