신대방우성2차

동작구 신대방동 · 174세대 · 1995년 · 우성종합건설(주) · 아파트
신대방10분보라매공원11분신풍12분
초신대림초6분중대림중4분고수도여자고6분
매매
전세
월세
32평형공급 106.5㎡전용 85㎡방3 욕실233세대
최근 실거래가중개거래
11억 8천
9층 · 2026-05-06
최근 5년 최고가중개거래
11억 8천
2026-05-06
최고가 동일 · 5년 연평균 +3.9%

가격 추이

신대방동 주변 단지

최근 실거래

신대방우성2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-05-06
매매8억 500중개
전용 85㎡ · 7층
2024-07-06
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2021-11-11

신대방우성2차 시세 분석

신대방우성2차는 우성종합건설이 1995년 지은 174세대 규모로, 동작구 신대방동에 자리합니다. 전용 59㎡ 23평형이 가장 많고 77~149㎡까지 중형과 대형이 두루 분포합니다. 최근 5년 거래는 전세가 매매와 월세보다 많아 임차 수요가 우세했고, 전세가는 매매가의 절반을 조금 웃도는 수준입니다. 2호선 신대방역을 도보 10분 거리로 이용하며 대림중학교가 가깝습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 동작구 여의대방로 8

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 여의대방로 8
준공1995년 · 공동주택
세대수174세대
최고층지상 19층
주차지상 56대 / 지하 132대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사우성종합건설(주)
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡, 150㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 9천 (전용 59㎡ · 2026-07-14)
5년 최고8억 9천 (2026-06-23)
전세가율 53.9%

최근 5년 동안 신대방우성2차에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 86건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대림동 대림동현대 실거래가, 신길동 보라매경남아너스빌 실거래가 등이 있으며, 같은 신대방동 일대의 다른 단지는 동작구 신대방동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신대방우성2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신대방우성2차는 1995년 준공 아파트로, 총 174세대 규모입니다. 시공사는 우성종합건설(주)입니다.
신대방우성2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 8천입니다. (2026-05-06 기준)
신대방우성2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 8천입니다. (2026-05-06)
신대방우성2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
신대방우성2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 86건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
신대방우성2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 79만입니다.
신대방우성2차 전용면적은?
신대방우성2차의 전용면적은 59㎡ ~ 149㎡ 범위입니다.
신대방우성2차 주차 가능 대수는?
총 188대 (지상 56대 / 지하 132대) 주차가 가능합니다.
신대방우성2차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
신대방우성2차 주변 지하철은?
도보권에 신대방(2호선) 도보 10분, 보라매공원(신림선) 도보 11분, 신풍(7호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
신대방우성2차 주변 학교는?
도보권 학교: 대림중학교 도보 4분, 수도여자고등학교 도보 6분, 서울신대림초등학교 도보 6분.
신대방우성2차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 8억 9천, 전용 77㎡ 8억 1천, 전용 85㎡ 11억 8천, 전용 149㎡ 14억 6천 (최근 거래가 기준)
신대방 도보 거리에 있는 아파트?
신대방우성2차는 2호선 신대방 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
보라매공원 도보 거리에 있는 아파트?
신대방우성2차는 신림선 보라매공원 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신대방우성2차 노후 아파트인가요?
신대방우성2차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신대방우성2차 11억대 매매 가능한가요?
신대방우성2차 최근 5년 매매 최고가는 11억 8천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신대방동 아파트 중에 신대방우성2차만한 단지가 있나요?
신대방동에는 신대방우성2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 신대방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신대방우성2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 8천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 53.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: