휘경롯데1차

동대문구 휘경동 · 265세대 · 2000년 · 롯데건설(주) · 아파트
경의중앙선회기역8분·경원선외대앞역8분
초청량초11분·중휘경중7분·고휘봉고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
5층 · 2026-03-30
최고 대비 -1억 3천(16.6%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 1천
2026-02-11

최근 실거래

휘경롯데1차 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 8천중개
전용 83㎡ · 5층
2026-03-30
매매8억 1천중개
전용 83㎡ · 18층
2026-02-11

가격 추이

휘경롯데1차 시세 분석

휘경롯데1차는 265세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 31건으로 거래량이 제한적입니다. 24년 8건에서 25년 9건으로 거래가 +12% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 전세 40건이 매매 31건보다 많아 임대 수요가 실거주 수요보다 상대적으로 활발합니다. 60㎡ 6억 8천에서 115㎡ 7억 8천으로 면적별 가격 폭이 1억 원 정도로 좁아 단지 내 평준화된 가격대를 보이고 있습니다. 회기역·외대앞역 도보 7분의 준역세권 입지와 47.1%의 낮은 전세가율이 매수자 우위 시장 조건을 뒷받침합니다.

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휘경동 주변 단지

위치

서울특별시 동대문구 망우로 95

단지 소개

소재지서울특별시 동대문구 망우로 95
준공2000년 · 공동주택
세대수265세대
최고층지상 19층
주차지상 68대 / 지하 229대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적60㎡, 83㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 8천 (전용 60㎡ · 2026-01-20)
5년 최고7억 6천 (2021-11-03)
전세가율 47.1%

최근 5년 동안 휘경롯데1차에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 40건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 휘경동 휘경롯데낙천대 아파트, 휘경동 휘경 해모로 프레스티지 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 휘경동 일대의 다른 단지는 동대문구 휘경동 아파트, 시군구 단위 비교는 동대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

휘경롯데1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
휘경롯데1차는 2000년 준공 아파트로, 총 265세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
휘경롯데1차 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-03-30 기준)
휘경롯데1차 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천입니다. (2026-02-11)
휘경롯데1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
휘경롯데1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
휘경롯데1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 86만입니다.
휘경롯데1차 전용면적은?
휘경롯데1차의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
휘경롯데1차 주차 가능 대수는?
총 297대 (지상 68대 / 지하 229대) 주차가 가능합니다.
휘경롯데1차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
휘경롯데1차 주변 지하철은?
도보권에 회기역(경의중앙선) 도보 8분, 외대앞역(경원선) 도보 8분, 회기역(경원선) 도보 8분이(가) 있습니다.
휘경롯데1차 주변 학교는?
도보권 학교: 휘경중학교 도보 7분, 휘봉고등학교 도보 10분, 서울청량초등학교 도보 11분.
휘경롯데1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 8천, 전용 83㎡ 6억 8천, 전용 85㎡ 8억 1천, 전용 115㎡ 8억 1천 (최근 거래가 기준)
회기역 도보 거리에 있는 아파트?
휘경롯데1차는 경의중앙선 회기역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
외대앞역 도보 거리에 있는 아파트?
휘경롯데1차는 경원선 외대앞역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
휘경롯데1차 노후 아파트인가요?
휘경롯데1차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
휘경롯데1차 8억대 매매 가능한가요?
휘경롯데1차 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천, 평균은 7억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
휘경동 아파트 중에 휘경롯데1차만한 단지가 있나요?
휘경동에는 휘경롯데1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동대문구 휘경동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
휘경롯데1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 8천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 47.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: