제기현대

동대문구 제기동 · 261세대 · 1999년 · 현대건설 · 아파트
1제기동4분·2용두(동대문구청)11분
초종암초6분·중성일중3분·고정화고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억
11층 · 2026-05-27
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
9억
2026-05-27

최근 실거래

제기현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-05-27
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-08-20
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-04-05
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-02-15

가격 추이

제기현대 시세 분석

제기현대는 261세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 28건이 거래된 적은 규모의 단지입니다. 24년 3건에서 25년 13건으로 거래가 +333% 급증하며 시장이 빠르게 살아났고, 5년 최고가가 최근 8월에 기록된 7억 10천 수준으로 현재 가격이 최고점에 있습니다. 91㎡ 매매 평균 8억 5천이 가장 많은 거래(16건)를 기록한 반면 85㎡는 3건으로 거래가 매우 적어 면적별 가격 편차가 크게 나타나 있습니다. 제기동역 도보 3분, 성일중 도보 3분의 강한 역세권·학군 입지와 59.3% 전세가율이 최근의 활발한 매매 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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제기동 주변 단지

위치

서울특별시 동대문구 정릉천동로 90

단지 소개

소재지서울특별시 동대문구 정릉천동로 90
준공1999년 · 공동주택
세대수261세대
최고층지상 25층
주차지상 53대 / 지하 250대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡, 91㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 1천 (전용 60㎡ · 2026-02-07)
5년 최고8억 1천 (2026-02-07)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 제기현대에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 44건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 제기동 제기이수브라운스톤 아파트, 용두동 용두롯데캐슬피렌체 아파트 등이 있으며, 같은 제기동 일대의 다른 단지는 동대문구 제기동 아파트, 시군구 단위 비교는 동대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

제기현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
제기현대는 1999년 준공 아파트로, 총 261세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
제기현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억입니다. (2026-05-27 기준)
제기현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억입니다. (2026-05-27)
제기현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
제기현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
제기현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 101만입니다.
제기현대 전용면적은?
제기현대의 전용면적은 60㎡ ~ 91㎡ 범위입니다.
제기현대 주차 가능 대수는?
총 303대 (지상 53대 / 지하 250대) 주차가 가능합니다.
제기현대 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
제기현대 주변 지하철은?
도보권에 제기동(1호선) 도보 4분, 용두(동대문구청)(2호선) 도보 11분, 청량리(서울시립대입구)(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
제기현대 주변 학교는?
도보권 학교: 성일중학교 도보 3분, 서울종암초등학교 도보 6분, 서울정화고등학교 도보 12분.
제기현대 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 1천, 전용 85㎡ 9억, 전용 91㎡ 9억 7천 (최근 거래가 기준)
제기동 도보 거리에 있는 아파트?
제기현대는 1호선 제기동 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
용두(동대문구청) 도보 거리에 있는 아파트?
제기현대는 2호선 용두(동대문구청) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
제기현대 노후 아파트인가요?
제기현대는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
제기현대 9억대 매매 가능한가요?
제기현대 최근 5년 매매 최고가는 9억, 평균은 8억 495 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
제기동 아파트 중에 제기현대만한 단지가 있나요?
제기동에는 제기현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 동대문구 제기동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제기현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: