항동 한양수자인 에듀힐즈

구로구 항동 · 634세대 · 2019년 · 한양건설(주) · 아파트
초항동초2분·중항동중10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 3천
4층 · 2026-03-03
최고 대비 -3억 7천(30.8%)
5년 연평균 -7.7%
최근 5년 최고가
12억
2021-07-19

최근 실거래

항동 한양수자인 에듀힐즈 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-03
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-02
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-27
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-25
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-24

가격 추이

항동 한양수자인 에듀힐즈 시세 분석

항동 한양수자인 에듀힐즈는 634세대 7년차 중소형 단지로 최근 5년 매매 74건 중 25년 30건이 거래되며 거래량이 회복 추세입니다. 24년 22건에서 25년 30건으로 +36% 증가하며 매수 관심이 높아지는 중입니다. 77㎡ 8억 2천부터 107㎡ 11억 8천으로 면적별 가격 격차가 약 3억 6천 수준이며, 85㎡ 매매 평균 8억 4천은 5년 최고가 12억과 3억 6천 차이가 있어 추가 회복 여력이 남아 있습니다. 전세가율 66.8%로 갭투자 매력이 크며 서울항동초 도보 2분의 강한 학군 입지가 가격을 받쳐주는 주요 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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항동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 항동로 42

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 항동로 42
준공2019년 · 공동주택
세대수634세대
최고층지상 18층
주차지상 7대 / 지하 816대 · 세대당 1.30대
난방지역난방
시공사한양건설(주)
전용면적77㎡, 85㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 800 (전용 77㎡ · 2026-03-02)
5년 최고10억 1천 (2021-11-11)
전세가율 66.8%

최근 5년 동안 항동 한양수자인 에듀힐즈에서는 총 245건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 127건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 항동 항동하버라인3단지 아파트, 항동 구로항동우남퍼스트빌 아파트 등이 있으며, 같은 항동 일대의 다른 단지는 구로구 항동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

항동 한양수자인 에듀힐즈는 몇 년 준공, 몇 세대?
항동 한양수자인 에듀힐즈는 2019년 준공 아파트로, 총 634세대 규모입니다. 시공사는 한양건설(주)입니다.
항동 한양수자인 에듀힐즈 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 3천입니다. (2026-03-03 기준)
항동 한양수자인 에듀힐즈 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억입니다. (2021-07-19)
항동 한양수자인 에듀힐즈 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
항동 한양수자인 에듀힐즈 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 127건 평균 보증금은 5억 483입니다.
항동 한양수자인 에듀힐즈 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 2억 6천 / 월세 115만입니다.
항동 한양수자인 에듀힐즈 전용면적은?
항동 한양수자인 에듀힐즈의 전용면적은 77㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
항동 한양수자인 에듀힐즈 주차 가능 대수는?
총 823대 (지상 7대 / 지하 816대) 주차가 가능합니다.
항동 한양수자인 에듀힐즈 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
항동 한양수자인 에듀힐즈 주변 학교는?
도보권 학교: 서울항동초등학교 도보 2분, 항동중학교 도보 10분, 유한공업고등학교 도보 17분.
항동 한양수자인 에듀힐즈 면적별 가격은?
전용 77㎡ 8억 800, 전용 85㎡ 8억 3천, 전용 107㎡ 10억 2천 (최근 거래가 기준)
항동 한양수자인 에듀힐즈 12억대 매매 가능한가요?
항동 한양수자인 에듀힐즈 최근 5년 매매 최고가는 12억, 평균은 8억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
항동 아파트 중에 항동 한양수자인 에듀힐즈만한 단지가 있나요?
항동에는 항동 한양수자인 에듀힐즈 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 항동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
항동 한양수자인 에듀힐즈 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 3천, 최근 전세가 5억 1천로, 전세가율은 약 66.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: