구로항동제일풍경채포레스트

구로구 항동 · 345세대 · 2020년 · 제일건설(주) · 아파트
초부천양지초9분·중범박중11분·고범박고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 1천
9층 · 2026-04-06
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
7억 1천
2026-04-06

최근 실거래

구로항동제일풍경채포레스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-06
매매7억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-01
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-12
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-13
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-15

가격 추이

구로항동제일풍경채포레스트 시세 분석

구로항동제일풍경채포레스트는 345세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 낮은 거래량 단지입니다. 24년 18건에서 25년 9건으로 거래가 -50% 급감하며 매수 관심이 크게 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 6억 9천으로 5년 최고가 7억 2천 대비 약 3천만 원 하락했으며, 전세 94건이 매매 35건의 2.7배로 거래돼 임대 수요 중심 단지로의 특성이 두드러집니다. 전세가율 57%는 갭투자 매력이 제한적인 수준으로, 부천양지초 도보 7분의 학군 입지가 실거주 수요를 제한적으로 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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항동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 부광로 96-16

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 부광로 96-16
준공2020년 · 공동주택
세대수345세대
최고층지상 17층
주차지상 67대 / 지하 386대 · 세대당 1.31대
난방지역난방
시공사제일건설(주)
전용면적85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고7억 1천 (2026-04-06)
전세가율 57.0%

최근 5년 동안 구로항동제일풍경채포레스트에서는 총 158건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 94건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 항동 구로항동우남퍼스트빌 아파트, 항동 항동중흥S클래스베르데카운티 아파트 등이 있으며, 같은 항동 일대의 다른 단지는 구로구 항동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

구로항동제일풍경채포레스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구로항동제일풍경채포레스트는 2020년 준공 아파트로, 총 345세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.
구로항동제일풍경채포레스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 1천입니다. (2026-04-06 기준)
구로항동제일풍경채포레스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2026-04-06)
구로항동제일풍경채포레스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
구로항동제일풍경채포레스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 94건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
구로항동제일풍경채포레스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 131만입니다.
구로항동제일풍경채포레스트 전용면적은?
구로항동제일풍경채포레스트의 전용면적은 85㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
구로항동제일풍경채포레스트 주차 가능 대수는?
총 453대 (지상 67대 / 지하 386대) 주차가 가능합니다.
구로항동제일풍경채포레스트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
구로항동제일풍경채포레스트 주변 학교는?
도보권 학교: 부천양지초등학교 도보 9분, 범박중학교 도보 11분, 범박고등학교 도보 14분.
구로항동제일풍경채포레스트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 7억 1천, 전용 102㎡ 8억 3천 (최근 거래가 기준)
구로항동제일풍경채포레스트 7억대 매매 가능한가요?
구로항동제일풍경채포레스트 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 6억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
항동 아파트 중에 구로항동제일풍경채포레스트만한 단지가 있나요?
항동에는 구로항동제일풍경채포레스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 항동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구로항동제일풍경채포레스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 1천, 최근 전세가 4억 1천로, 전세가율은 약 57.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: