신도림일신건영아파트

구로구 구로동 · 124세대 · 1998년 · 일신건영(주) · 아파트
경부선구로역5분·2신도림11분
초미래초4분·중신도림중12분·고구로고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 8천
2층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억(11.4%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가
8억 8천
2021-09-23

최근 실거래

신도림일신건영아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-19
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-09
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-14
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-04-26
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-05-04

가격 추이

신도림일신건영아파트 시세 분석

신도림일신건영아파트는 124세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 15건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 3건으로 거래가 -40% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 7억 6천은 5년 최고가 8억 8천과 1억 2천 차이로 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 67.6%로 전세 시장이 매매보다 4배 이상 활발해 임차인 수요가 중심입니다. 구로역 도보 4분·신도림역 도보 9분의 이중 역세권과 미래초등학교 도보 3분 입지가 실거주 및 임차 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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구로동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 새말로9길 22

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 새말로9길 22
준공1998년 · 공동주택
세대수124세대
최고층지상 21층
주차지상 13대 / 지하 108대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사일신건영(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 8천 (전용 60㎡ · 2026-02-10)
5년 최고7억 2천 (2021-08-07)
전세가율 67.6%

최근 5년 동안 신도림일신건영아파트에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 46건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구로동 신도림롯데 아파트, 구로동 신도림현대 아파트 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 구로구 구로동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신도림일신건영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신도림일신건영아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 124세대 규모입니다. 시공사는 일신건영(주)입니다.
신도림일신건영아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 8천입니다. (2026-03-19 기준)
신도림일신건영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천입니다. (2021-09-23)
신도림일신건영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
신도림일신건영아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
신도림일신건영아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 84만입니다.
신도림일신건영아파트 전용면적은?
신도림일신건영아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신도림일신건영아파트 주차 가능 대수는?
총 121대 (지상 13대 / 지하 108대) 주차가 가능합니다.
신도림일신건영아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
신도림일신건영아파트 주변 지하철은?
도보권에 구로역(경부선) 도보 5분, 신도림(2호선) 도보 11분, 신도림역(경부선) 도보 12분이(가) 있습니다.
신도림일신건영아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울미래초등학교 도보 4분, 구로고등학교 도보 10분, 신도림중학교 도보 12분.
신도림일신건영아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 8천, 전용 85㎡ 7억 8천 (최근 거래가 기준)
구로역 도보 거리에 있는 아파트?
신도림일신건영아파트는 경부선 구로역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림 도보 거리에 있는 아파트?
신도림일신건영아파트는 2호선 신도림 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림일신건영아파트 노후 아파트인가요?
신도림일신건영아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신도림일신건영아파트 8억대 매매 가능한가요?
신도림일신건영아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 아파트 중에 신도림일신건영아파트만한 단지가 있나요?
구로동에는 신도림일신건영아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 구로동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도림일신건영아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 8천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 67.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: