신구로자이

구로구 구로동 · 299세대 · 2007년 · GS건설(주) · 주상복합
경부선구로역6분
초구로초5분·중영림중10분·고구로고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 8천
26층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억(10.2%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
9억 8천
2021-12-07

최근 실거래

신구로자이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-03-27
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-28
매매9억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-20
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-03
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-01

가격 추이

신구로자이 시세 분석

신구로자이는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 32건에 그쳐 거래량이 제한적입니다. 24년 8건에서 25년 9건으로 거래가 +12% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 낮은 수준이며, 5년 최고가 9억 8천 대비 현재 평균 9억 1천으로 소폭 조정된 상태입니다. 85㎡ 8억 3천에서 134㎡ 11억 8천까지 면적별 가격 차이가 3억 5천으로 뚜렷하며, 전세가율 60.2%는 갭투자 매력이 중간 수준입니다. 구로역 도보 5분 역세권과 학군 입지가 매매 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

구로동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 구로중앙로 134

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 구로중앙로 134
준공2007년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 36층
주차지상 496대 · 세대당 1.66대
난방개별난방
시공사GS건설(주)
전용면적85㎡, 102㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-27)
5년 최고9억 8천 (2021-12-07)
전세가율 60.2%

최근 5년 동안 신구로자이에서는 총 118건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 67건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구로동 뉴홍현솔레디움아파트 아파트, 구로동 구로중앙하이츠아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 구로구 구로동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구로동 다른 단지 시세→구로구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신구로자이는 몇 년 준공, 몇 세대?
신구로자이는 2007년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 GS건설(주)입니다.
신구로자이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 8천입니다. (2026-03-27 기준)
신구로자이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천입니다. (2021-12-07)
신구로자이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
신구로자이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 5억 5천입니다.
신구로자이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 2억 4천 / 월세 131만입니다.
신구로자이 전용면적은?
신구로자이의 전용면적은 85㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
신구로자이 주차 가능 대수는?
총 496대 (지상 496대) 주차가 가능합니다.
신구로자이 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
신구로자이 주변 지하철은?
도보권에 구로역(경부선) 도보 6분이(가) 있습니다.
신구로자이 주변 학교는?
도보권 학교: 서울구로초등학교 도보 5분, 구로고등학교 도보 8분, 영림중학교 도보 10분.
신구로자이 면적별 가격은?
전용 85㎡ 8억 8천, 전용 102㎡ 8억 5천, 전용 134㎡ 12억 (최근 거래가 기준)
구로역 도보 거리에 있는 아파트?
신구로자이는 경부선 구로역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
신구로자이 9억대 매매 가능한가요?
신구로자이 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천, 평균은 9억 562 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 아파트 중에 신구로자이만한 단지가 있나요?
구로동에는 신구로자이 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 구로동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신구로자이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 8천, 최근 전세가 5억 3천로, 전세가율은 약 60.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: