고척양우

구로구 고척동 · 165세대 · 2000년 · 양우종합건설 · 주상복합
초덕의초2분·중봉영여자중9분·고목동고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
14층 · 2026-03-05
최고 대비 -3,500만(5.4%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-06-17

최근 실거래

고척양우 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-05
매매6억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-21
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-22
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-10-26
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-08-05

가격 추이

고척양우 시세 분석

고척양우는 165세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 25건이 거래된 적은 거래량 단지입니다. 24년 8건에서 25년 6건으로 거래가 -25% 감소하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태이며, 5년 최고가 6억 5천(2021년 6월)과 현재 매매 평균 5억의 차이는 가격 조정이 진행되고 있음을 나타냅니다. 전세 29건으로 매매 25건보다 많은 거래가 이뤄지고 있으며 전세가율 61.2%로 갭투자 수요가 일부 존재하는 상황입니다. 서울덕의초등학교 도보 2분, 목동고등학교 도보 7분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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고척동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 고척로52길 9

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 고척로52길 9
준공2000년 · 공동주택
세대수165세대
최고층지상 16층
주차지상 15대 / 지하 154대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사양우종합건설
전용면적60㎡, 66㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고5억 2천 (2021-06-16)
전세가율 61.2%

최근 5년 동안 고척양우에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 29건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고척동 고척경남2차 아파트, 고척동 고척벽산베스트블루밍 아파트 등이 있으며, 같은 고척동 일대의 다른 단지는 구로구 고척동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고척양우는 몇 년 준공, 몇 세대?
고척양우는 2000년 준공 아파트로, 총 165세대 규모입니다. 시공사는 양우종합건설입니다.
고척양우 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-03-05 기준)
고척양우 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-06-17)
고척양우 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
고척양우 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
고척양우 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 66만입니다.
고척양우 전용면적은?
고척양우의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
고척양우 주차 가능 대수는?
총 169대 (지상 15대 / 지하 154대) 주차가 가능합니다.
고척양우 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
고척양우 주변 학교는?
도보권 학교: 서울덕의초등학교 도보 2분, 목동고등학교 도보 8분, 봉영여자중학교 도보 9분.
고척양우 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 9천, 전용 66㎡ 4억 3천, 전용 71㎡ 5억 1천, 전용 85㎡ 6억 1천 (최근 거래가 기준)
고척양우 노후 아파트인가요?
고척양우는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고척양우 6억대 매매 가능한가요?
고척양우 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 5억 408 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고척동 아파트 중에 고척양우만한 단지가 있나요?
고척동에는 고척양우 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 고척동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고척양우 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 61.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: