고척경남1차

구로구 고척동 · 163세대 · 1998년 · 경남건설 · 아파트
2양천구청12분
초덕의초7분·중봉영여자중6분·고목동고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 3천
7층 · 2025-11-25
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2025-11-25

최근 실거래

고척경남1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-25
매매6억중개
전용 85㎡ · 11층
2024-06-09
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2023-07-21
매매6억 3천
전용 85㎡ · 3층
2021-06-01

가격 추이

고척경남1차 시세 분석

고척경남1차는 163세대 소규모 28년차 단지로 최근 5년 매매 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 1건으로 거래가 -80% 급감하며 시장 관망세가 두드러진 상태입니다. 85㎡ 최고가 6억 3천은 매매 평균 6억 1천과 거의 비슷해 가격 상승 여력이 제한적이며, 전세가율 47.2%로 매수자가 전세 대비 우위를 점하고 있습니다. 양천구청역 도보 10분과 중·고등학교 도보 5분의 입지가 가격을 일부 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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고척동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 경인로47길 150

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 경인로47길 150
준공1998년 · 공동주택
세대수163세대
최고층지상 18층
주차지상 43대 / 지하 93대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사경남건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 60㎡ · 2026-02-19)
5년 최고5억 8천 (2021-05-23)
전세가율 47.2%

최근 5년 동안 고척경남1차에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 29건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고척동 고척LIG리가아파트 아파트, 고척동 고척동센츄리 아파트 등이 있으며, 같은 고척동 일대의 다른 단지는 구로구 고척동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

고척경남1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
고척경남1차는 1998년 준공 아파트로, 총 163세대 규모입니다. 시공사는 경남건설입니다.
고척경남1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 3천입니다. (2025-11-25 기준)
고척경남1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2025-11-25)
고척경남1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
고척경남1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
고척경남1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 69만입니다.
고척경남1차 전용면적은?
고척경남1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
고척경남1차 주차 가능 대수는?
총 136대 (지상 43대 / 지하 93대) 주차가 가능합니다.
고척경남1차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
고척경남1차 주변 지하철은?
도보권에 양천구청(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
고척경남1차 주변 학교는?
도보권 학교: 봉영여자중학교 도보 6분, 목동고등학교 도보 6분, 서울덕의초등학교 도보 7분.
고척경남1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 3천, 전용 85㎡ 6억 3천 (최근 거래가 기준)
양천구청 도보 거리에 있는 아파트?
고척경남1차는 2호선 양천구청 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
고척경남1차 노후 아파트인가요?
고척경남1차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고척경남1차 6억대 매매 가능한가요?
고척경남1차 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고척동 아파트 중에 고척경남1차만한 단지가 있나요?
고척동에는 고척경남1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 고척동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고척경남1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 3천, 최근 전세가 4억 4천로, 전세가율은 약 47.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: