자양우성1차

광진구 자양동 · 656세대 · 1988년 · 제일은행강동구청주택사업 · 아파트
7자양(뚝섬한강공원)10분·2건대입구12분
초동자초2분·중자양중2분·고자양고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
10억 5천
7층 · 2026-04-02
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
17억 5천
2026-03-04

최근 실거래

자양우성1차 전용 80㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 5천직거래
전용 80㎡ · 7층
2026-04-02
매매17억 5천중개
전용 80㎡ · 14층
2026-03-04
매매11억직거래
전용 80㎡ · 4층
2025-10-15
매매14억 4천중개
전용 80㎡ · 9층
2025-09-29
매매14억 5천중개
전용 80㎡ · 9층
2025-09-28

가격 추이

자양우성1차 시세 분석

자양우성1차는 656세대 38년차 노후 단지로 최근 5년 매매 119건 중 25년이 48건으로 전년 대비 +37% 증가하며 거래가 회복되는 흐름입니다. 매매 평균 10억 9천 대비 5년 최고가 17억 5천(80㎡, 2026년)과의 격차가 크며, 52㎡ 9억 7천에서 80㎡ 12억 3천으로 면적별 가격 차이가 약 2억 6천으로 대형 선호도가 높게 나타납니다. 전세 413건으로 매매 119건 대비 3배 이상 거래되며 전세가율 38.7%로 매수자 우위 시장이 형성되어 있으며, 자양역·건대입구역 도보 8-9분 준역세권과 자양중·서울동자초 도보 2분 학군 입지가 수요를 뒷받침합니다.

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자양동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 뚝섬로 569

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 뚝섬로 569
준공1988년 · 공동주택
세대수656세대
최고층지상 15층
주차지상 229대 · 세대당 0.35대
난방개별난방
시공사제일은행강동구청주택사업
전용면적52㎡, 60㎡, 80㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 3천 (전용 52㎡ · 2026-05-07)
5년 최고14억 3천 (2026-04-25)
전세가율 21.8%

최근 5년 동안 자양우성1차에서는 총 728건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 420건, 월세 186건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 자양동 자양우성2차 아파트, 자양동 자양현대홈타운8차 아파트 등이 있으며, 같은 자양동 일대의 다른 단지는 광진구 자양동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

자양우성1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
자양우성1차는 1988년 준공 아파트로, 총 656세대 규모입니다. 시공사는 제일은행강동구청주택사업입니다.
자양우성1차 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 5천입니다. (2026-04-02 기준)
자양우성1차 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 5천입니다. (2026-03-04)
자양우성1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
자양우성1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 420건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
자양우성1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 186건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 87만입니다.
자양우성1차 전용면적은?
자양우성1차의 전용면적은 52㎡ ~ 80㎡ 범위입니다.
자양우성1차 주차 가능 대수는?
총 229대 (지상 229대) 주차가 가능합니다.
자양우성1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
자양우성1차 주변 지하철은?
도보권에 자양(뚝섬한강공원)(7호선) 도보 10분, 건대입구(7호선) 도보 11분, 건대입구(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
자양우성1차 주변 학교는?
도보권 학교: 자양중학교 도보 2분, 서울동자초등학교 도보 2분, 자양고등학교 도보 3분.
자양우성1차 면적별 가격은?
전용 52㎡ 13억 3천, 전용 60㎡ 15억 2천, 전용 80㎡ 10억 5천 (최근 거래가 기준)
자양(뚝섬한강공원) 도보 거리에 있는 아파트?
자양우성1차는 7호선 자양(뚝섬한강공원) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 아파트?
자양우성1차는 7호선 건대입구 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
자양우성1차 노후 아파트인가요?
자양우성1차는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
자양우성1차 17억대 매매 가능한가요?
자양우성1차 최근 5년 매매 최고가는 17억 5천, 평균은 10억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
자양동 아파트 중에 자양우성1차만한 단지가 있나요?
자양동에는 자양우성1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 자양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
자양우성1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 5천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 21.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: