우성6

광진구 자양동 · 96세대 · 1992년 · 우성건설 · 아파트
2건대입구6분·7건대입구7분
초동자초3분·중자양중5분·고자양고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 5천
10층 · 2025-04-29
최고 대비 -4,500만(3.2%)
최근 5년 최고가
14억
2021-08-02

최근 실거래

우성6 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-04-29
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-04-06
매매12억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-03-22
매매12억중개
전용 85㎡ · 6층
2024-11-11
매매12억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-08-27

가격 추이

우성6 시세 분석

우성6은 96세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 12억 8천은 5년 최고가 14억과 1억 2천 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세 35건·월세 26건으로 임대 거래가 매매보다 훨씬 활발해 임대 수요 중심 단지로 특징지어집니다. 건대입구역 도보 5-6분 역세권과 초·고등학교 도보 3분 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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자양동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 뚝섬로33길 42

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 뚝섬로33길 42
준공1992년 · 공동주택
세대수96세대
최고층지상 14층
난방개별난방
시공사우성건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 5천 (전용 85㎡ · 2025-04-29)
5년 최고14억 (2021-08-02)
전세가율 47.2%

최근 5년 동안 우성6에서는 총 69건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 35건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 자양동 자양우성3차 아파트, 자양동 이튼타워리버1차 아파트 등이 있으며, 같은 자양동 일대의 다른 단지는 광진구 자양동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

우성6는 몇 년 준공, 몇 세대?
우성6는 1992년 준공 아파트로, 총 96세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
우성6 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 5천입니다. (2025-04-29 기준)
우성6 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억입니다. (2021-08-02)
우성6 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
우성6 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 6억 2천입니다.
우성6 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 3억 8천 / 월세 88만입니다.
우성6 전용면적은?
우성6의 전용면적은 85㎡입니다.
우성6 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
우성6 주변 지하철은?
도보권에 건대입구(2호선) 도보 6분, 건대입구(7호선) 도보 7분, 자양(뚝섬한강공원)(7호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
우성6 주변 학교는?
도보권 학교: 서울동자초등학교 도보 3분, 자양고등학교 도보 4분, 자양중학교 도보 5분.
건대입구 도보 거리에 있는 아파트?
우성6는 2호선 건대입구 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 아파트?
우성6는 7호선 건대입구 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
우성6 노후 아파트인가요?
우성6는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우성6 14억대 매매 가능한가요?
우성6 최근 5년 매매 최고가는 14억, 평균은 12억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
자양동 아파트 중에 우성6만한 단지가 있나요?
자양동에는 우성6 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 자양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우성6 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 5천, 최근 전세가 6억 4천로, 전세가율은 약 47.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: