관악현대

관악구 봉천동 · 2,134세대 · 1992년 · 현대건설 · 아파트
7숭실대입구(살피재)9분
초봉현초3분·중상현중5분·고구암고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억
9층 · 2026-04-01
최고 대비 -3억 7천(31.9%)
5년 연평균 -4.1%
최근 5년 최고가중개거래
11억 7천
2026-03-13

최근 실거래

관악현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-01
매매11억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-13
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-11
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-26
매매10억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-15

가격 추이

관악현대 시세 분석

관악현대는 1992년 준공 34년차 2,134세대 단지로 최근 거래량이 크게 살아난 상태입니다. 24년 55건에서 25년 103건으로 매매 거래가 +87% 급증했으며, 전세 813건과 월세 276건으로 임대 거래가 매매의 3배 이상으로 활발해 임대 수요 중심 단지의 특성을 보입니다. 84㎡ 기준 평균 8억 8천에 비해 5년 최고가가 11억 8천으로 약 3억 차이가 있어 과거 대비 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 41.7%로 매수자 우위가 강한 수준입니다. 숭실대입구역 도보 7분과 초·중학교 도보 3-4분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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봉천동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 관악로 304

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 관악로 304
준공1992년 · 공동주택
세대수2,134세대
최고층지상 15층
주차지상 785대 / 지하 438대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적59㎡, 69㎡, 85㎡, 106㎡, 117㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 6천 (전용 59㎡ · 2026-02-23)
5년 최고9억 6천 (2026-02-23)
전세가율 41.7%

최근 5년 동안 관악현대에서는 총 1,364건의 실거래가 집계되었으며, 매매 275건, 전세 813건, 월세 276건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상도동 상도삼호 아파트, 상도동 상도현대 아파트 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 관악구 봉천동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

관악현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
관악현대는 1992년 준공 아파트로, 총 2,134세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
관악현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억입니다. (2026-04-01 기준)
관악현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 7천입니다. (2026-03-13)
관악현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 275건이 집계되었습니다.
관악현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 813건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
관악현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 276건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 76만입니다.
관악현대 전용면적은?
관악현대의 전용면적은 59㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
관악현대 주차 가능 대수는?
총 1,223대 (지상 785대 / 지하 438대) 주차가 가능합니다.
관악현대 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
관악현대 주변 지하철은?
도보권에 숭실대입구(살피재)(7호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
관악현대 주변 학교는?
도보권 학교: 서울봉현초등학교 도보 3분, 상현중학교 도보 5분, 구암고등학교 도보 11분.
관악현대 면적별 가격은?
전용 59㎡ 9억 6천, 전용 69㎡ 10억 5천, 전용 85㎡ 8억, 전용 106㎡ 11억 4천, 전용 117㎡ 9억 9천, 전용 123㎡ 13억 2천 (최근 거래가 기준)
숭실대입구(살피재) 도보 거리에 있는 아파트?
관악현대는 7호선 숭실대입구(살피재) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
관악현대 노후 아파트인가요?
관악현대는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
관악현대 11억대 매매 가능한가요?
관악현대 최근 5년 매매 최고가는 11억 7천, 평균은 8억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 아파트 중에 관악현대만한 단지가 있나요?
봉천동에는 관악현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 봉천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
관악현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억, 최근 전세가 5억 400로, 전세가율은 약 41.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: