염창우성2차

강서구 염창동 · 186세대 · 1992년 · 우성건설(주) · 아파트
9등촌10분
초염경초3분·중염경중3분·고세현고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 3천
1층 · 2026-02-03
최고가 동일
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가중개거래
10억 3천
2026-02-03

최근 실거래

염창우성2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-03
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-21
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-19
매매10억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-07
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-28

가격 추이

염창우성2차 시세 분석

염창우성2차는 186세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 8건으로 거래가 +300% 급증하며 시장에 변화가 생기고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 9억으로 5년 최고가 10억 3천 대비 약 1억 3천 낮은 수준이며, 전세가율 50.6%로 매매 매수자에게 유리한 환경입니다. 등촌역·증미역 도보 9-10분 준역세권에 초·중학교 도보 3분 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로67길 54

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로67길 54
준공1992년 · 공동주택
세대수186세대
최고층지상 15층
주차지상 180대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사우성건설(주)
전용면적66㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 1천 (전용 66㎡ · 2025-10-10)
5년 최고8억 1천 (2025-10-10)
전세가율 50.6%

최근 5년 동안 염창우성2차에서는 총 138건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 92건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창우성1차 아파트, 염창동 염창신동아 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

염창동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

염창우성2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창우성2차는 1992년 준공 아파트로, 총 186세대 규모입니다. 시공사는 우성건설(주)입니다.
염창우성2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 3천입니다. (2026-02-03 기준)
염창우성2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 3천입니다. (2026-02-03)
염창우성2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
염창우성2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 92건 평균 보증금은 4억 961입니다.
염창우성2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 70만입니다.
염창우성2차 전용면적은?
염창우성2차의 전용면적은 66㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
염창우성2차 주차 가능 대수는?
총 180대 (지상 180대) 주차가 가능합니다.
염창우성2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
염창우성2차 주변 지하철은?
도보권에 등촌(9호선) 도보 10분, 증미(9호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
염창우성2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염경초등학교 도보 3분, 염경중학교 도보 3분, 세현고등학교 도보 10분.
염창우성2차 면적별 가격은?
전용 66㎡ 8억 1천, 전용 85㎡ 10억 3천 (최근 거래가 기준)
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
염창우성2차는 9호선 등촌 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
증미 도보 거리에 있는 아파트?
염창우성2차는 9호선 증미 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창우성2차 노후 아파트인가요?
염창우성2차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
염창우성2차 10억대 매매 가능한가요?
염창우성2차 최근 5년 매매 최고가는 10억 3천, 평균은 8억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창우성2차만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창우성2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창우성2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 3천, 최근 전세가 5억 4천로, 전세가율은 약 50.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: