염창우성1차

강서구 염창동 · 339세대 · 1990년 · 우성건설 · 아파트
9등촌11분
초염경초1분·중염경중2분·고세현고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 8천
11층 · 2026-03-27
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
11억 8천
2026-03-27

최근 실거래

염창우성1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-27
매매11억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-14
매매11억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-13
매매10억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-18
매매9억중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-25

가격 추이

염창우성1차 시세 분석

염창우성1차는 339세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 7건에서 25년 14건으로 거래가 +100% 증가하며 시장에 활기가 돌고 있습니다. 66㎡ 7억 2천, 85㎡ 9억 3천으로 면적별 가격 차이가 2억 원을 넘어 중형 선호도가 뚜렷합니다. 전세 거래 129건으로 매매의 3.8배 활발하고 전세가율 50.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 등촌역 도보 9분의 준역세권과 초·중학교 도보 1분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로67길 77

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로67길 77
준공1990년 · 공동주택
세대수339세대
최고층지상 14층
주차지상 157대 / 지하 6대 · 세대당 0.48대
난방개별난방
시공사우성건설
전용면적66㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 8천 (전용 66㎡ · 2025-10-17)
5년 최고8억 5천 (2021-08-27)
전세가율 50.6%

최근 5년 동안 염창우성1차에서는 총 192건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 129건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창우성2차 아파트, 염창동 염창신동아 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

염창우성1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창우성1차는 1990년 준공 아파트로, 총 339세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
염창우성1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 8천입니다. (2026-03-27 기준)
염창우성1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 8천입니다. (2026-03-27)
염창우성1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
염창우성1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 129건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
염창우성1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 77만입니다.
염창우성1차 전용면적은?
염창우성1차의 전용면적은 66㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
염창우성1차 주차 가능 대수는?
총 163대 (지상 157대 / 지하 6대) 주차가 가능합니다.
염창우성1차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
염창우성1차 주변 지하철은?
도보권에 등촌(9호선) 도보 11분, 증미(9호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
염창우성1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염경초등학교 도보 1분, 염경중학교 도보 2분, 세현고등학교 도보 12분.
염창우성1차 면적별 가격은?
전용 66㎡ 7억 8천, 전용 85㎡ 11억 8천 (최근 거래가 기준)
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
염창우성1차는 9호선 등촌 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
증미 도보 거리에 있는 아파트?
염창우성1차는 9호선 증미 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창우성1차 노후 아파트인가요?
염창우성1차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
염창우성1차 11억대 매매 가능한가요?
염창우성1차 최근 5년 매매 최고가는 11억 8천, 평균은 8억 701 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창우성1차만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창우성1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창우성1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 8천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 50.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: