염창신동아

강서구 염창동 · 348세대 · 1995년 · 신동아건설 · 아파트
9등촌9분
초염경초3분·중염경중2분·고세현고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 8천
2층 · 2026-02-13
최고 대비 -4,000만(3.9%)
5년 연평균 +4.3%
최근 5년 최고가중개거래
10억 2천
2022-02-21

최근 실거래

염창신동아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-13
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-26
매매9억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-13
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-19
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-14

가격 추이

염창신동아 시세 분석

염창신동아는 348세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래된 적극적인 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 12건에서 25년 35건으로 거래가 +192% 급증하며 시장이 크게 활성화되었으며, 매매 대비 전세 거래가 163건으로 2배 이상 많아 전세 수요가 지배적입니다. 60㎡ 6억 1천, 85㎡ 8억 9천으로 면적별 가격 차이가 2억 8천 수준이고 전세가율 50%는 매수자와 임차인 모두에게 합리적인 투자 조건을 제시합니다. 등촌역·증미역 도보 7-9분 준역세권에 염경초·염경중 도보 2-3분 학군 입지가 강점으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로67길 32

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로67길 32
준공1995년 · 공동주택
세대수348세대
최고층지상 15층
주차지상 67대 / 지하 224대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사신동아건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 (전용 60㎡ · 2026-02-13)
5년 최고9억 (2026-02-13)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 염창신동아에서는 총 265건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 163건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창한마음삼성 아파트, 염창동 염창동길훈아파트 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

염창신동아는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창신동아는 1995년 준공 아파트로, 총 348세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설입니다.
염창신동아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 8천입니다. (2026-02-13 기준)
염창신동아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천입니다. (2022-02-21)
염창신동아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
염창신동아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 163건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
염창신동아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 77만입니다.
염창신동아 전용면적은?
염창신동아의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
염창신동아 주차 가능 대수는?
총 291대 (지상 67대 / 지하 224대) 주차가 가능합니다.
염창신동아 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
염창신동아 주변 지하철은?
도보권에 등촌(9호선) 도보 9분, 증미(9호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
염창신동아 주변 학교는?
도보권 학교: 염경중학교 도보 2분, 서울염경초등학교 도보 3분, 세현고등학교 도보 11분.
염창신동아 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억, 전용 85㎡ 9억 8천 (최근 거래가 기준)
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
염창신동아는 9호선 등촌 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
증미 도보 거리에 있는 아파트?
염창신동아는 9호선 증미 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창신동아 노후 아파트인가요?
염창신동아는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
염창신동아 10억대 매매 가능한가요?
염창신동아 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천, 평균은 7억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창신동아만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창신동아 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창신동아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 8천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: