마곡엠밸리9단지

강서구 마곡동 · 1,529세대 · 2021년 · 한신공영 · 아파트
9신방화9분·5송정10분
초공항초3분·중공항중6분·고항공비즈니스고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 8천
7층 · 2025-10-18
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
16억 8천
2025-10-18

최근 실거래

마곡엠밸리9단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-18
매매16억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-17
매매16억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-15
매매15억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-03
매매15억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-22

가격 추이

마곡엠밸리9단지 시세 분석

마곡엠밸리9단지는 1,529세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 100건 중 25년에만 53건이 거래되며 시장이 급격히 활성화되고 있습니다. 24년 21건에서 25년 53건으로 거래가 +152% 급증한 것은 신축 프리미엄 소멸 이후 실거주 수요가 본격화된 신호로 해석됩니다. 85㎡ 매매 평균 13억 9천은 5년 최고가 16억 8천과 약 2억 9천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 690건과 월세 622건이 매매 100건의 7배 규모로 임대 시장이 매매 시장보다 훨씬 활발합니다. 신방화역·송정역 양쪽 모두 도보 8분 접근성과 서울공항초 도보 3분의 학군 입지가 수요층 확대를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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마곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 공항대로 103

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 공항대로 103
준공2021년 · 공동주택
세대수1,529세대
최고층지상 16층
주차지하 1,765대 · 세대당 1.15대
난방지역난방
시공사한신공영
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 3천 (전용 60㎡ · 2026-02-20)
5년 최고15억 5천 (2026-02-10)

최근 5년 동안 마곡엠밸리9단지에서는 총 1,412건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 690건, 월세 622건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 마곡동 마곡엠밸리8단지 아파트, 마곡동 마곡힐스테이트 아파트 등이 있으며, 같은 마곡동 일대의 다른 단지는 강서구 마곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마곡엠밸리9단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡엠밸리9단지는 2021년 준공 아파트로, 총 1,529세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
마곡엠밸리9단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 8천입니다. (2025-10-18 기준)
마곡엠밸리9단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 8천입니다. (2025-10-18)
마곡엠밸리9단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
마곡엠밸리9단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 690건 평균 보증금은 5억 9천입니다.
마곡엠밸리9단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 622건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 42만입니다.
마곡엠밸리9단지 전용면적은?
마곡엠밸리9단지의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마곡엠밸리9단지 주차 가능 대수는?
총 1,765대 (지하 1,765대) 주차가 가능합니다.
마곡엠밸리9단지 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
마곡엠밸리9단지 주변 지하철은?
도보권에 신방화(9호선) 도보 9분, 송정(5호선) 도보 10분, 발산(5호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
마곡엠밸리9단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울공항초등학교 도보 3분, 공항중학교 도보 6분, 서울항공비즈니스고등학교 도보 12분.
마곡엠밸리9단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 15억 3천, 전용 85㎡ 16억 8천 (최근 거래가 기준)
신방화 도보 거리에 있는 아파트?
마곡엠밸리9단지는 9호선 신방화 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
송정 도보 거리에 있는 아파트?
마곡엠밸리9단지는 5호선 송정 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡엠밸리9단지 신축 아파트인가요?
마곡엠밸리9단지는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
마곡엠밸리9단지 16억대 매매 가능한가요?
마곡엠밸리9단지 최근 5년 매매 최고가는 16억 8천, 평균은 13억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마곡동 아파트 중에 마곡엠밸리9단지만한 단지가 있나요?
마곡동에는 마곡엠밸리9단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 마곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: