등촌3단지주공아파트

강서구 등촌동 · 1,016세대 · 1995년 · LH공사 · 아파트
5마곡6분·9양천향교12분
초등명초2분·중등명중4분·고등촌고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 6천
11층 · 2026-04-04
최고 대비 -3,000만(2.7%)
5년 연평균 +5.2%
최근 5년 최고가중개거래
10억 9천
2026-03-21

최근 실거래

등촌3단지주공아파트 전용 58㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 6천중개
전용 58㎡ · 11층
2026-04-04
매매10억중개
전용 58㎡ · 10층
2026-04-03
매매10억 9천중개
전용 58㎡ · 11층
2026-03-21
매매8억 3천중개
전용 58㎡ · 5층
2026-03-09
매매6억직거래
전용 58㎡ · 7층
2026-02-13

가격 추이

등촌3단지주공아파트 시세 분석

등촌3단지주공아파트는 1,016세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 178건 중 25년도에 74건이 거래되며 급격한 활성화를 보이고 있습니다. 24년 34건에서 25년 74건으로 거래가 +118% 증가한 것은 시장 관심의 급변을 의미하며, 5년 최고가 10억 9천과 현재 58㎡ 평균 8억 2천의 1억 7천 차이는 여전히 조정 국면임을 나타냅니다. 전세 거래량이 628건으로 매매 178건의 3.5배에 달하고 전세가율 42.6%로 낮은 수준으로, 임차인 우위의 시장 구조가 명확합니다. 마곡역 도보 5분, 양천향교역 도보 10분의 이중 역세권과 등명초·중학교 도보 2-3분의 학군 입지가 최근의 거래 활성화를 뒷받침합니다.

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등촌동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 강서로56나길 37

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 강서로56나길 37
준공1995년 · 공동주택
세대수1,016세대
최고층지상 15층
주차지상 400대 / 지하 215대 · 세대당 0.61대
난방지역난방
시공사LH공사
전용면적38㎡, 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 38㎡ · 2026-03-25)
5년 최고6억 9천 (2026-03-25)
전세가율 42.6%

최근 5년 동안 등촌3단지주공아파트에서는 총 1,117건의 실거래가 집계되었으며, 매매 178건, 전세 628건, 월세 311건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 등촌동 등촌부영 아파트, 등촌동 등촌주공5단지 아파트 등이 있으며, 같은 등촌동 일대의 다른 단지는 강서구 등촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

등촌3단지주공아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
등촌3단지주공아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 1,016세대 규모입니다. 시공사는 LH공사입니다.
등촌3단지주공아파트 최근 실거래가는?
전용 58㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 6천입니다. (2026-04-04 기준)
등촌3단지주공아파트 최근 5년 최고가는?
전용 58㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천입니다. (2026-03-21)
등촌3단지주공아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 178건이 집계되었습니다.
등촌3단지주공아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 628건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
등촌3단지주공아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 311건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 81만입니다.
등촌3단지주공아파트 전용면적은?
등촌3단지주공아파트의 전용면적은 38㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
등촌3단지주공아파트 주차 가능 대수는?
총 615대 (지상 400대 / 지하 215대) 주차가 가능합니다.
등촌3단지주공아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
등촌3단지주공아파트 주변 지하철은?
도보권에 마곡(5호선) 도보 6분, 양천향교(9호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
등촌3단지주공아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울등명초등학교 도보 2분, 등명중학교 도보 4분, 등촌고등학교 도보 6분.
등촌3단지주공아파트 면적별 가격은?
전용 38㎡ 6억 9천, 전용 58㎡ 10억 6천 (최근 거래가 기준)
마곡 도보 거리에 있는 아파트?
등촌3단지주공아파트는 5호선 마곡 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
양천향교 도보 거리에 있는 아파트?
등촌3단지주공아파트는 9호선 양천향교 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
등촌3단지주공아파트 노후 아파트인가요?
등촌3단지주공아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
등촌3단지주공아파트 10억대 매매 가능한가요?
등촌3단지주공아파트 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천, 평균은 7억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
등촌동 아파트 중에 등촌3단지주공아파트만한 단지가 있나요?
등촌동에는 등촌3단지주공아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 등촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
등촌3단지주공아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 6천, 최근 전세가 4억 950로, 전세가율은 약 42.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: