천호금호

천호금호 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 1,250만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 3억 5천 기준)
• 강동구 천호동 인근 단지(10개) 평균 비교: +1.2% — 인근 평균 약 1,235만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 4.2% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
• 전세가율: 74.3%

천호금호는 232세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 37건이 거래된 활발도 낮은 단지입니다. 다만 24년 8건에서 25년 11건으로 거래가 +38% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 28㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 5천과 1억 차이가 있으며, 전세 104건·월세 111건으로 전세와 월세 거래가 매매보다 3배 많아 임대 수요 중심의 단지로 해석됩니다. 굽은다리역 도보 1분과 명일역 도보 9분의 강한 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.