명일삼익가든1,2차

강동구 명일동 · 768세대 · 1984년 · (주)삼익주택 · 아파트
5굽은다리(강동구민회관앞)7분
초대명초7분·중신명중7분·고명일여자고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억
5층 · 2026-01-26
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
16억
2026-01-26

최근 실거래

명일삼익가든1,2차 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억중개
전용 82㎡ · 5층
2026-01-26
매매15억 5천중개
전용 82㎡ · 10층
2026-01-22
매매15억 4천중개
전용 82㎡ · 10층
2025-12-09
매매14억 8천중개
전용 82㎡ · 1층
2025-11-28
매매14억 4천중개
전용 82㎡ · 4층
2025-09-26

가격 추이

명일삼익가든1,2차 시세 분석

명일삼익가든1,2차는 768세대 42년차 단지로 최근 5년 매매 119건 중 75%가 25년에 집중되며 거래 활발도가 급증한 상태입니다. 24년 15건에서 25년 75건으로 +400% 급증한 거래량은 시장의 빠른 회복을 의미하며, 5년 최고가 16억(82㎡)과 현재 매매 평균 간 가격차가 크지 않아 강세 흐름을 유지하고 있습니다. 전세 거래 375건 대비 매매 119건의 구성에서 전세가율 23.5%로 매수자 우위가 뚜렷하며, 굽은다리역·명일역 도보 6-9분 준역세권과 명일여고·서울대명초 도보 5-6분 학군 입지가 수요층 확보를 강력하게 뒷받침합니다.

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명일동 주변 단지

위치

서울특별시 강동구 상암로 224

단지 소개

소재지서울특별시 강동구 상암로 224
준공1984년 · 공동주택
세대수768세대
최고층지상 15층
주차지상 654대 · 세대당 0.85대
난방개별난방
시공사(주)삼익주택
전용면적57㎡, 67㎡, 71㎡, 73㎡, 82㎡, 107㎡, 118㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매14억 500 (전용 57㎡ · 2026-03-17)
5년 최고14억 500 (2026-03-17)
전세가율 23.5%

최근 5년 동안 명일삼익가든1,2차에서는 총 594건의 실거래가 집계되었으며, 매매 119건, 전세 375건, 월세 100건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 길동 길동삼익파크 아파트, 명일동 명일현대 아파트 등이 있으며, 같은 명일동 일대의 다른 단지는 강동구 명일동 아파트, 시군구 단위 비교는 강동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명일삼익가든1,2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
명일삼익가든1,2차는 1984년 준공 아파트로, 총 768세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼익주택입니다.
명일삼익가든1,2차 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 16억입니다. (2026-01-26 기준)
명일삼익가든1,2차 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억입니다. (2026-01-26)
명일삼익가든1,2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 119건이 집계되었습니다.
명일삼익가든1,2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 375건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
명일삼익가든1,2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 100건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 65만입니다.
명일삼익가든1,2차 전용면적은?
명일삼익가든1,2차의 전용면적은 57㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
명일삼익가든1,2차 주차 가능 대수는?
총 654대 (지상 654대) 주차가 가능합니다.
명일삼익가든1,2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
명일삼익가든1,2차 주변 지하철은?
도보권에 굽은다리(강동구민회관앞)(5호선) 도보 7분, 명일(5호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
명일삼익가든1,2차 주변 학교는?
도보권 학교: 명일여자고등학교 도보 6분, 서울대명초등학교 도보 7분, 신명중학교 도보 7분.
명일삼익가든1,2차 면적별 가격은?
전용 57㎡ 14억 500, 전용 67㎡ 13억 9천, 전용 71㎡ 14억 3천, 전용 73㎡ 13억 9천, 전용 82㎡ 16억, 전용 107㎡ 15억 6천, 전용 118㎡ 16억 9천, 전용 147㎡ 17억 2천 (최근 거래가 기준)
굽은다리(강동구민회관앞) 도보 거리에 있는 아파트?
명일삼익가든1,2차는 5호선 굽은다리(강동구민회관앞) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
명일 도보 거리에 있는 아파트?
명일삼익가든1,2차는 5호선 명일 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
명일삼익가든1,2차 노후 아파트인가요?
명일삼익가든1,2차는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명일삼익가든1,2차 16억대 매매 가능한가요?
명일삼익가든1,2차 최근 5년 매매 최고가는 16억, 평균은 11억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명일동 아파트 중에 명일삼익가든1,2차만한 단지가 있나요?
명일동에는 명일삼익가든1,2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강동구 명일동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명일삼익가든1,2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억, 최근 전세가 4억 4천로, 전세가율은 약 23.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: