청담현대3차

강남구 청담동 · 317세대 · 1999년 · 현대건설(주) · 아파트
7청담13분
초청담초11분·중청담중11분·고청담고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
24억
1층 · 2025-09-26
최고 대비 -4억(14.3%)
최근 5년 최고가중개거래
28억
2025-03-11

최근 실거래

청담현대3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매24억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-26
매매27억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-07-02
매매27억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-26
매매28억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-03-11
매매27억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-03-04

가격 추이

청담현대3차 시세 분석

청담현대3차는 강남구 청담동 317세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 30건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 7건에서 25년 17건으로 거래가 +143% 급증하며 시장이 활기를 띠고 있으나, 5년 누적 거래량은 여전히 제한적입니다. 60㎡ 19억 9천부터 110㎡ 36억 2천까지 면적별 가격 차이가 16억을 넘어 대형 평면의 프리미엄이 뚜렷합니다. 전세가율 32.7%는 매우 낮은 수준으로 임차인보다 매수자 우위의 구조이며, 월세도 84건으로 단기 거주 수요가 활발하게 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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청담동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 도산대로101길 29

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 도산대로101길 29
준공1999년 · 공동주택
세대수317세대
최고층지상 24층
주차지상 60대 / 지하 354대 · 세대당 1.31대
난방지역난방
시공사현대건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매20억 8천 (전용 60㎡ · 2025-11-01)
5년 최고22억 9천 (2025-09-23)
전세가율 32.7%

최근 5년 동안 청담현대3차에서는 총 261건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 147건, 월세 84건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 청담동 청담아이파크아파트 아파트, 청담동 청담신원아침도시마인 아파트 등이 있으며, 같은 청담동 일대의 다른 단지는 강남구 청담동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청담현대3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
청담현대3차는 1999년 준공 아파트로, 총 317세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
청담현대3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 24억입니다. (2025-09-26 기준)
청담현대3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 28억입니다. (2025-03-11)
청담현대3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
청담현대3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 147건 평균 보증금은 8억 7천입니다.
청담현대3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 84건 평균은 보증금 2억 7천 / 월세 258만입니다.
청담현대3차 전용면적은?
청담현대3차의 전용면적은 60㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
청담현대3차 주차 가능 대수는?
총 414대 (지상 60대 / 지하 354대) 주차가 가능합니다.
청담현대3차 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
청담현대3차 주변 지하철은?
도보권에 청담(7호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
청담현대3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울청담초등학교 도보 11분, 청담중학교 도보 11분, 청담고등학교 도보 12분.
청담현대3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 20억 8천, 전용 85㎡ 24억, 전용 110㎡ 34억 (최근 거래가 기준)
청담 도보 거리에 있는 아파트?
청담현대3차는 7호선 청담 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
청담현대3차 노후 아파트인가요?
청담현대3차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
청담현대3차 28억대 매매 가능한가요?
청담현대3차 최근 5년 매매 최고가는 28억, 평균은 29억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청담동 아파트 중에 청담현대3차만한 단지가 있나요?
청담동에는 청담현대3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 청담동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청담현대3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 24억, 최근 전세가 10억로, 전세가율은 약 32.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: