대우디오빌역삼

강남구 역삼동 · 457세대 · 2002년 · 대우건설 · 주상복합
2역삼8분·분당선선릉역10분
초도성초8분·중진선여자중8분·고진선여자고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 8천
5층 · 2026-01-03
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
10억 8천
2026-01-03

최근 실거래

대우디오빌역삼 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-03
매매8억 5천직거래
전용 85㎡ · 17층
2024-12-13
매매10억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2023-10-05

가격 추이

대우디오빌역삼 시세 분석

대우디오빌역삼은 457세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 81건 중 24년 17건에서 25년 11건으로 거래가 -35% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 면적별 매매가는 30㎡ 3억 1천에서 85㎡ 10억까지 광범위하게 분포하고 있으며, 전세 175건과 월세 272건이 매매 81건의 3배 이상 거래돼 임대 수요가 매매 수요를 압도적으로 상회합니다. 특히 전세가율 99.6%는 전세 시장이 매매가와 거의 같은 수준으로 형성됐다는 뜻으로, 갭투자 매력이 거의 없는 구조입니다. 역삼역 도보 7분, 선릉역 도보 8분의 강력한 쌍역세권과 진선여고·중 도보 6분 학군에도 불구하고 거래량 급감과 전세 의존도 심화가 단지의 매수 매력을 제약하고 있습니다.

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역삼동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 언주로 427

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 언주로 427
준공2002년 · 공동주택
세대수457세대
최고층지상 26층
주차지상 10대 / 지하 328대 · 세대당 0.74대
난방지역난방
시공사대우건설
전용면적30㎡, 37㎡, 39㎡, 59㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 30㎡ · 2026-04-06)
5년 최고3억 4천 (2022-10-14)
전세가율 99.6%

최근 5년 동안 대우디오빌역삼에서는 총 528건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 175건, 월세 272건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 역삼동 역삼경남 아파트, 역삼동 역삼자이아파트 아파트 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 강남구 역삼동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대우디오빌역삼는 몇 년 준공, 몇 세대?
대우디오빌역삼는 2002년 준공 아파트로, 총 457세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
대우디오빌역삼 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 8천입니다. (2026-01-03 기준)
대우디오빌역삼 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 8천입니다. (2026-01-03)
대우디오빌역삼 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
대우디오빌역삼 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 175건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
대우디오빌역삼 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 272건 평균은 보증금 4,588만 / 월세 138만입니다.
대우디오빌역삼 전용면적은?
대우디오빌역삼의 전용면적은 30㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대우디오빌역삼 주차 가능 대수는?
총 338대 (지상 10대 / 지하 328대) 주차가 가능합니다.
대우디오빌역삼 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
대우디오빌역삼 주변 지하철은?
도보권에 역삼(2호선) 도보 8분, 선릉역(분당선) 도보 10분, 선릉(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
대우디오빌역삼 주변 학교는?
도보권 학교: 진선여자고등학교 도보 7분, 진선여자중학교 도보 8분, 서울도성초등학교 도보 8분.
대우디오빌역삼 면적별 가격은?
전용 30㎡ 2억 8천, 전용 37㎡ 4억 3천, 전용 39㎡ 4억, 전용 59㎡ 6억 4천, 전용 60㎡ 7억, 전용 85㎡ 10억 8천 (최근 거래가 기준)
역삼 도보 거리에 있는 아파트?
대우디오빌역삼는 2호선 역삼 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
선릉역 도보 거리에 있는 아파트?
대우디오빌역삼는 분당선 선릉역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
대우디오빌역삼 10억대 매매 가능한가요?
대우디오빌역삼 최근 5년 매매 최고가는 10억 8천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 아파트 중에 대우디오빌역삼만한 단지가 있나요?
역삼동에는 대우디오빌역삼 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 역삼동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대우디오빌역삼 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 8천, 최근 전세가 6억 6천로, 전세가율은 약 99.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: