선릉에클라트

강남구 삼성동 · 293세대 · 2004년 · LG건설 · 주상복합
2선릉4분·분당선선릉역4분·수도권 도시철도 9선정릉12분
초도성초8분·중진선여자중7분·고진선여자고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

선릉에클라트 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

선릉에클라트 시세 분석

선릉에클라트는 293세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 47건이 거래된 활발한 시장을 보이지 않습니다. 24년 8건에서 25년 9건으로 거래가 +12% 증가했으나 절대 규모는 여전히 적은 상태이며, 전세 83건과 월세 122건이 매매 47건을 훨씬 초과해 임대 수요가 매매보다 훨씬 강합니다. 36㎡ 매매 평균 3억 5천, 49㎡ 매매 평균 7억 7천으로 면적별 가격 편차가 크며, 전세가율 80.6%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 선릉역(2·분당선) 도보 3분의 강력한 역세권 입지와 진선여자중·고등학교 도보 6분의 학군이 임차인 수요를 강하게 뒷받침하는 단지입니다.

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삼성동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 테헤란로63길 12

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 테헤란로63길 12
준공2004년 · 공동주택
세대수293세대
최고층지상 15층
주차지하 341대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사LG건설
전용면적36㎡, 49㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 36㎡ · 2026-03-09)
5년 최고4억 2천 (2025-06-11)
전세가율 80.6%

최근 5년 동안 선릉에클라트에서는 총 252건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 83건, 월세 122건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대치동 대치대우아이빌4차 아파트, 대치동 테헤란로대우아이빌 아파트 등이 있으며, 같은 삼성동 일대의 다른 단지는 강남구 삼성동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선릉에클라트는 몇 년 준공, 몇 세대?
선릉에클라트는 2004년 준공 아파트로, 총 293세대 규모입니다. 시공사는 LG건설입니다.
선릉에클라트 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2025-11-22 기준)
선릉에클라트 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2021-10-18)
선릉에클라트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
선릉에클라트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 83건 평균 보증금은 3억 518입니다.
선릉에클라트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 122건 평균은 보증금 4,402만 / 월세 107만입니다.
선릉에클라트 전용면적은?
선릉에클라트의 전용면적은 36㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
선릉에클라트 주차 가능 대수는?
총 341대 (지하 341대) 주차가 가능합니다.
선릉에클라트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
선릉에클라트 주변 지하철은?
도보권에 선릉(2호선) 도보 4분, 선릉역(분당선) 도보 4분, 선정릉(9호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
선릉에클라트 주변 학교는?
도보권 학교: 진선여자중학교 도보 7분, 진선여자고등학교 도보 7분, 서울도성초등학교 도보 8분.
선릉에클라트 면적별 가격은?
전용 36㎡ 3억 6천, 전용 49㎡ 7억 2천 (최근 거래가 기준)
선릉 도보 거리에 있는 아파트?
선릉에클라트는 2호선 선릉 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
선릉역 도보 거리에 있는 아파트?
선릉에클라트는 분당선 선릉역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
선릉에클라트 8억대 매매 가능한가요?
선릉에클라트 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼성동 아파트 중에 선릉에클라트만한 단지가 있나요?
삼성동에는 선릉에클라트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 삼성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선릉에클라트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 80.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: