대치롯데캐슬아파트

강남구 대치동 · 142세대 · 2002년 · 주)롯데건설 · 아파트
2선릉9분·분당선선릉역10분
초도곡초9분·중대명중7분·고휘문고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
25억
8층 · 2025-07-12
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
25억
2025-07-12

최근 실거래

대치롯데캐슬아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매25억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-07-12
매매21억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-12-04

가격 추이

대치롯데캐슬아파트 시세 분석

대치롯데캐슬아파트는 142세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 16건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 2건에서 25년 11건으로 거래가 급증(+450%)하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 면적별로 85㎡~108㎡ 매매 평균 23억~24억 대인 반면 123㎡ 이상 대형은 29억~31억대로 약 7억 원의 가격 차이가 있어 면적 프리미엄이 두드러집니다. 월세 거래 79건으로 매매 16건의 약 5배가 거래돼 임대 수요 중심 단지이며, 전세가율 40.7%로 매수자 우위 시장 구조를 보입니다. 선릉역 도보 8분의 준역세권 입지와 대명중·휘문고 도보 6분 학군이 강세 매수 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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대치동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 삼성로85길 11

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 삼성로85길 11
준공2002년 · 공동주택
세대수142세대
최고층지상 22층
주차지하 233대 · 세대당 1.64대
난방지역난방
시공사주)롯데건설
전용면적85㎡, 105㎡, 108㎡, 123㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매25억 (전용 85㎡ · 2025-07-12)
5년 최고25억 (2025-07-12)
전세가율 40.7%

최근 5년 동안 대치롯데캐슬아파트에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 44건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대치동 대치포스코더샵 아파트, 대치동 현대썬앤빌테헤란 아파트 등이 있으며, 같은 대치동 일대의 다른 단지는 강남구 대치동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대치롯데캐슬아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대치롯데캐슬아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 142세대 규모입니다. 시공사는 주)롯데건설입니다.
대치롯데캐슬아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 25억입니다. (2025-07-12 기준)
대치롯데캐슬아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 25억입니다. (2025-07-12)
대치롯데캐슬아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
대치롯데캐슬아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 13억 2천입니다.
대치롯데캐슬아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 5억 8천 / 월세 259만입니다.
대치롯데캐슬아파트 전용면적은?
대치롯데캐슬아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 136㎡ 범위입니다.
대치롯데캐슬아파트 주차 가능 대수는?
총 233대 (지하 233대) 주차가 가능합니다.
대치롯데캐슬아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
대치롯데캐슬아파트 주변 지하철은?
도보권에 선릉(2호선) 도보 9분, 선릉역(분당선) 도보 10분, 삼성(무역센터)(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
대치롯데캐슬아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 대명중학교 도보 7분, 휘문고등학교 도보 8분, 서울도곡초등학교 도보 9분.
대치롯데캐슬아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 25억, 전용 105㎡ 29억 9천, 전용 108㎡ 24억 9천, 전용 123㎡ 29억 9천, 전용 136㎡ 34억 3천 (최근 거래가 기준)
선릉 도보 거리에 있는 아파트?
대치롯데캐슬아파트는 2호선 선릉 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
선릉역 도보 거리에 있는 아파트?
대치롯데캐슬아파트는 분당선 선릉역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
대치롯데캐슬아파트 25억대 매매 가능한가요?
대치롯데캐슬아파트 최근 5년 매매 최고가는 25억, 평균은 26억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대치동 아파트 중에 대치롯데캐슬아파트만한 단지가 있나요?
대치동에는 대치롯데캐슬아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 대치동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대치롯데캐슬아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 25억, 최근 전세가 10억 1천로, 전세가율은 약 40.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: