해운대삼정그린코아아파트

해운대구 중동 · 228세대 · 2002년 · (주)삼정주택 · 아파트
부산 2장산5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
21층 · 2026-03-08
최고 대비 -1억 5천(21.7%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 9천
2022-06-13

최근 실거래

해운대삼정그린코아아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-08
매매4억직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-10-31
매매4억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-11
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-02-19
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-02-08

가격 추이

해운대삼정그린코아아파트 시세 분석

해운대삼정그린코아아파트는 228세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 30건이 거래된 활발하지 않은 단지입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장이 침체된 상태이며, 5년 최고가 6억 9천(2022년)과 현재 평균 매매가 4억 2천의 격차가 2억 7천으로 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 85㎡ 평균 4억 9천, 60㎡ 평균 3억 8천으로 면적별 가격 차이가 명확하며, 전세 31건·월세 33건으로 임대 거래가 매매보다 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 장산역·중동역 도보 4~6분의 양호한 역세권 입지가 있지만 거래량 둔화와 전세가율 60% 수준으로는 매수자 신중성이 반영되어 있습니다.

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중동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 해운대로 777

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 해운대로 777
준공2002년 · 공동주택
세대수228세대
최고층지상 25층
주차지상 55대 / 지하 173대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사(주)삼정주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-19)
5년 최고4억 7천 (2021-07-19)
전세가율 60.0%

최근 5년 동안 해운대삼정그린코아아파트에서는 총 94건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 31건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 해운대신시가지경동메르빌아파트 아파트, 중동 경동하나메르빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 해운대구 중동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대삼정그린코아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대삼정그린코아아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 228세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼정주택입니다.
해운대삼정그린코아아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-03-08 기준)
해운대삼정그린코아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2022-06-13)
해운대삼정그린코아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
해운대삼정그린코아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
해운대삼정그린코아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 3,515만 / 월세 77만입니다.
해운대삼정그린코아아파트 전용면적은?
해운대삼정그린코아아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
해운대삼정그린코아아파트 주차 가능 대수는?
총 228대 (지상 55대 / 지하 173대) 주차가 가능합니다.
해운대삼정그린코아아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
해운대삼정그린코아아파트 주변 지하철은?
도보권에 장산(2호선) 도보 5분, 중동(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
해운대삼정그린코아아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
장산 도보 거리에 있는 아파트?
해운대삼정그린코아아파트는 2호선 장산 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
중동 도보 거리에 있는 아파트?
해운대삼정그린코아아파트는 2호선 중동 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대삼정그린코아아파트 6억대 매매 가능한가요?
해운대삼정그린코아아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 아파트 중에 해운대삼정그린코아아파트만한 단지가 있나요?
중동에는 해운대삼정그린코아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대삼정그린코아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 60.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: