해운대 화목타운

해운대구 좌동 · 896세대 · 1996년 · (주) 화목주택 · 아파트
부산 2장산4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
1층 · 2026-03-13
최고 대비 -2억 6천(33.2%)
5년 연평균 -8.0%
최근 5년 최고가
7억 9천
2021-05-16

최근 실거래

해운대 화목타운 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-03-13
매매6억 2천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-02-09
매매6억 3천중개
전용 84㎡ · 11층
2025-08-23
매매5억 9천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-08-18
매매6억 3천중개
전용 84㎡ · 14층
2025-07-31

가격 추이

해운대 화목타운 시세 분석

해운대 화목타운은 896세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보이는 단지입니다. 24년 27건에서 25년 32건으로 거래가 +19% 늘며 시장이 소폭 회복한 상태이며, 5년 최고가 7억 9천(2021년)에서 현재 평균 매매가 5억 5천으로 약 2억 4천 하락해 가격 조정이 진행된 것으로 해석됩니다. 56㎡ 4억 3천에서 134㎡ 8억으로 면적에 따라 단계적 가격대가 형성되어 있으며, 전세가율 61.4%로 갭투자 매력도 일정 수준입니다. 장산역 도보 3분의 역세권 입지와 전세 수요(236건) 겸 월세 수요(180건) 모두 받쳐주는 임대시장이 가격 방어를 뒷받침합니다.

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좌동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 대천로 187

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 대천로 187
준공1996년 · 공동주택
세대수896세대
최고층지상 24층
주차지상 265대 / 지하 664대 · 세대당 1.04대
난방지역난방
시공사(주) 화목주택
전용면적56㎡, 84㎡, 102㎡, 134㎡, 155㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 56㎡ · 2026-04-04)
5년 최고5억 7천 (2022-03-29)
전세가율 61.4%

최근 5년 동안 해운대 화목타운에서는 총 503건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 236건, 월세 180건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 해운대벽산1차아파트 아파트, 좌동 해운대대원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대 화목타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대 화목타운는 1996년 준공 아파트로, 총 896세대 규모입니다. 시공사는 (주) 화목주택입니다.
해운대 화목타운 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-03-13 기준)
해운대 화목타운 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2021-05-16)
해운대 화목타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
해운대 화목타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 236건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
해운대 화목타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 180건 평균은 보증금 5,129만 / 월세 82만입니다.
해운대 화목타운 전용면적은?
해운대 화목타운의 전용면적은 56㎡ ~ 155㎡ 범위입니다.
해운대 화목타운 주차 가능 대수는?
총 929대 (지상 265대 / 지하 664대) 주차가 가능합니다.
해운대 화목타운 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
해운대 화목타운 주변 지하철은?
도보권에 장산(2호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
해운대 화목타운 면적별 가격은?
전용 56㎡ 4억 4천, 전용 84㎡ 5억 2천, 전용 102㎡ 6억 9천, 전용 134㎡ 7억 1천, 전용 155㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
장산 도보 거리에 있는 아파트?
해운대 화목타운는 2호선 장산 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대 화목타운 노후 아파트인가요?
해운대 화목타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대 화목타운 7억대 매매 가능한가요?
해운대 화목타운 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 해운대 화목타운만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대 화목타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대 화목타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 61.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: